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公共收益最新更新
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  • 小區(qū)公共收益如何分配

    1、按份額分配:根據(jù)業(yè)主的產(chǎn)權(quán)份額或面積比例進(jìn)行分配。通常,擁有更大面積或更多份額的業(yè)主將獲得較大比例的收益;2、平均分配:將公共收益平均分配給每個(gè)業(yè)主,不論其面積或份額大?。?、使用權(quán)分配:按照業(yè)主使用公共設(shè)施或服務(wù)的頻率或時(shí)間進(jìn)行分配,常見于共享設(shè)施(如游泳池、健身房等)的收益分配;4、特定項(xiàng)目分配:針對(duì)特定項(xiàng)目的收益,如商業(yè)租金、廣告費(fèi)等,可以根據(jù)相關(guān)協(xié)議或合同規(guī)定進(jìn)行分配。

    2025-05-06

  • 公共收益的使用原則是

    公共收益使用原則是主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修基金。公共收益來源一般包括以下內(nèi)容:1、利用業(yè)主共有道路或場(chǎng)所停放車輛所得的收益;2、利用業(yè)主共有場(chǎng)地開展商業(yè)活動(dòng)及投放設(shè)施等所得的收益;3、利用業(yè)主共有場(chǎng)地、燈箱、單元門、外墻等設(shè)置戶外廣告以及利用電梯轎廂、單元門廳、走廊通道等設(shè)置室內(nèi)廣告所得的收益;4、利用全體業(yè)主共有的文體設(shè)施所得的收益;5、利用業(yè)主共有的房屋所得的收益等。

    2025-04-09

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