1、如果借款人的還貸能力較強(qiáng)，沒有逾期記錄，個人征信記錄良好，且個人具有穩(wěn)定合法的收入，那么20萬的負(fù)債對于借款人來說負(fù)債率不高，借款人是可以申請按揭房貸的；

2、如果借款人的還貸能力一般，20萬的負(fù)債率超過50%，那么銀行會拒絕用戶的貸款申請。

以上就是名下有20萬貸款可以按揭房嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸逾期會怎么樣

1、信用受損：房貸逾期會對個人的信用記錄產(chǎn)生嚴(yán)重的不良影響，信用記錄被降級會使得借款人在之后的借貸、購買商品和服務(wù)等方面會有困難；

2、費(fèi)用增加：銀行通常會對逾期還款者收取滯納金、罰息等費(fèi)用。這些額外的費(fèi)用可能會直接導(dǎo)致借款人無法承擔(dān)原有的貸款負(fù)擔(dān)；

3、拖累家庭財務(wù)狀況：房貸可能是大多數(shù)人一生中最大的債務(wù)之一，如果無法及時還款，將會使整個家庭財務(wù)狀況受到長期的拖累；

4、失去抵押品：房貸是以房屋為抵押的借款，如果逾期還款時間過長，銀行有權(quán)利依照相關(guān)法規(guī)啟動抵押品處置程序，可能會導(dǎo)致失去抵押房屋；

5、受到法律追償：銀行可能會采取法律途徑向逾期借款人要求償還債務(wù)，這將導(dǎo)致律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等一系列法律費(fèi)用的增加。

貸款買房要注意什么

1、了解個人的還款能力：在申請貸款前需要評估個人的還款能力，確保個人有足夠的收入來償還貸款；

2、選擇適合個人的貸款種類：根據(jù)個人的需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇適合的貸款種類，比如固定利率貸款、浮動利率貸款等；

3、選擇信譽(yù)好的銀行：選擇一個信譽(yù)好的銀行可以確保獲得良好的服務(wù)和較低的利率；

4、理性購房：要理性購房，避免超出個人承受范圍的貸款額度，同時考慮穩(wěn)定的工作和收入狀況，以免陷入還款困境；

5、了解房屋抵押的風(fēng)險：如果貸款未能按時還清，房屋將面臨被銀行收回的風(fēng)險。因此，在申請貸款前，需要了解相關(guān)協(xié)議和條款，以及個人的權(quán)益和義務(wù)；

6、貸款期限的選擇：根據(jù)個人的實(shí)際情況選擇貸款期限，不要過長或過短，以免造成經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)或影響未來的資產(chǎn)規(guī)劃。

本文主要寫的是名下有20萬貸款可以按揭房嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。