已備案并不是意味按揭通過了。按揭貸款中，買房合同是必要構成材料之一，而提供給銀行的買房合同一定要備案起效過的，因此銀行還有一個審批的過程，一般一周左右時間。房屋備案一般是指購房合同網簽備案，將原本登記在開發(fā)商名下預售商品房改成已售商品房，而且把它登記在購房者的名下。通常是證明房屋已經賣掉了，可以有效的制約開發(fā)商，避免開發(fā)商將房子一房二賣。也可以登錄當?shù)氐姆抗芫志W站查詢，了解房屋的相關情況。以上就是已備案是不是意味按揭通過了相關內容。

按揭是房貸嗎

按揭不一定是房貸，由于按揭不止有房貸，它還有車貸。按揭貸款是指借款人將物件作為質押物向銀行貸款，隨后分期償還的貸款業(yè)務，而這個物件可以是車、還可以是房。借款人在申請抵押貸款時，需要使用貸款申請、身份證、結婚證或離婚證或單身證、工作證、收入證、信用證、購房合同或協(xié)議等信息。而根據(jù)相關規(guī)定，按揭房貸最高可以貸30年，貸款期間貸款利率會依據(jù)銀行基準利率的改變進行上浮和下浮。按揭房貸之后，借款人還可以選擇提前還款，也可以按合同約定分期還款，按揭房貸還清之后，銀行會把房產證出售給借款人。

按揭需要用貸記卡嗎

按揭不一定要用貸記卡。如果借款人申請的是貸記卡用戶專屬的貸款服務，這種時候是需要提供貸記卡的，而其他的貸款業(yè)務，不需要借款人提供貸記卡，比如如果申請的是房貸，那么房貸的申請條件里就沒有要求申請者一定要貸記卡用戶。申請貸款時最好向銀行提供貸記卡，因為有貸記卡的用戶不是白信用戶，有利于銀行評估借款人的信用信息。本文主要寫的是已備案是不是意味按揭通過了有關知識點，內容僅作參考。