按揭是一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然后分期償還。由于按揭這種方式，部分決定于房市的市場狀況，當市場利率上升，房市低迷時，借款人的償還能力就可能受到影響。以上就是按揭的意思相關(guān)內(nèi)容。

按揭貸款買房的流程

1、遞交申請：購房者要到銀行遞交貸款申請并提供相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件、經(jīng)所在單位開具的收入證明（蓋章有效）或其他可以證明借款人償付能力的證明，以及銀行要求的其他文件和信息；

2、簽署了貸款合同：在貸款申請被銀行審批通過后，在銀行人員的幫助下，簽訂貸款合同；

3、設(shè)立賬戶：一般時候，購房者要在貸款銀行辦理專屬的銀行卡，用來定期的償還貸款；

4、貸款發(fā)放：在貸款銀行同意放貸后，貸款銀行將會根據(jù)貸款合同將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行辦理的存款賬戶或者指定賬戶里。

按揭貸款買房注意事項

1、提供真實資料：假如按揭購房者向銀行提供虛假材料，則可能帶來非常嚴重的影響，輕則影響銀行核查，最后不能發(fā)放貸款，重則可能因個人遞交偽造材料，導(dǎo)致無法辦理按揭貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金；

2、貸款申請失敗開發(fā)商可能會收走購房定金：購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同里明確約定，如果因按揭貸款不可以獲銀行同意導(dǎo)致購房者申請解除購房合同的，開發(fā)商要退回購房者繳納的購房定金，從而減少購房者的定金損失；

3、履行還款義務(wù)避免銀行提前收回貸款：借款人需要按照借款合同約定的還款時間及金額履行自身的義務(wù)，如果確實需要提前還款，則需要提前做好相關(guān)的工作，避免給個人造成損失。

本文主要寫的是按揭的意思有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。