1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）利率為4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）利率為4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

以上就是按揭利率2022多少相關(guān)內(nèi)容。

銀行商業(yè)住房貸款怎么辦理

1、遞交貸款申請(qǐng)：在用戶簽訂了購(gòu)房合同后，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了，房屋類型需要通過(guò)銀行認(rèn)可，然后用戶準(zhǔn)備好材料后就可以提交給銀行審批，這個(gè)是十分關(guān)鍵的一個(gè)步驟；

2、銀行受理調(diào)查：在銀行接到申請(qǐng)人的材料后，審批時(shí)間通常在15個(gè)工作日左右，最多不會(huì)超過(guò)1個(gè)月；

3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行針對(duì)申請(qǐng)人的全部狀況進(jìn)行核實(shí)，假如申請(qǐng)人的個(gè)人信用欠佳，那么貸款申請(qǐng)便會(huì)不成功，所以在日常生活中累積優(yōu)良的個(gè)人信用是十分重要的；

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：審批通過(guò)后，銀行會(huì)告知申請(qǐng)人在該銀行開戶，領(lǐng)取借記卡并簽署貸款合同書。還需要辦理抵押、擔(dān)保和保險(xiǎn)等相關(guān)貸款手續(xù)；

5、銀行派發(fā)貸款：等全部的手續(xù)辦理結(jié)束后，銀行會(huì)將貸款資產(chǎn)直接打進(jìn)房地產(chǎn)商的賬戶，申請(qǐng)人和貸款銀行的關(guān)系就創(chuàng)立了，借款人一定要按照規(guī)定還款。

住房貸款提前還款好還是不提前還好

住房貸款提前還款好還是不提前還好，實(shí)際上主要看客戶自身的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力。假如客戶資金充裕，那確實(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。因?yàn)樽》抠J款在提前還款了一部分以后，后面利息將不會(huì)依照貸款總金額計(jì)算，而是依照剩下未還貸款再次計(jì)算，如此一來(lái)，利息當(dāng)然就可以有一定的免減。自然，假如客戶經(jīng)濟(jì)收益一般，并沒(méi)有非常多的資金讓個(gè)人提前還款的話，那還是按照合同約定的還款方案準(zhǔn)時(shí)逐期還款住房貸款。實(shí)際上只需沒(méi)有逾期就可以了，而一旦還款逾期，就會(huì)造成嚴(yán)重不良影響，不但會(huì)造成逾期滯納金，個(gè)人信用還會(huì)損傷，后面貸款業(yè)務(wù)的申請(qǐng)辦理也將遇阻。本文主要寫的是按揭利率2022多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。