1、買房用公積金的話利率會(huì)比不用公積金更低，因此貸款利息更少，能夠減少借款人的還款負(fù)擔(dān)；

2、用公積金的條件更加嚴(yán)苛，必須要參與了住房公積金制度的職工才能使用，不用公積金的話就沒有這個(gè)限制；

3、用公積金買房的手續(xù)會(huì)比不用公積金更復(fù)雜，因?yàn)楣e金買還還會(huì)涉及到組合貸款等，并且需要評(píng)估，審批更麻煩。

買房用公積金的步驟

1、借款人首先向公積金繳存地的貸款銀行提交住房貸款申請(qǐng)；

2、銀行受理了借款人的申請(qǐng)之后向借款人收取相應(yīng)的材料進(jìn)行整合審理，然后再提交給當(dāng)?shù)毓e金相關(guān)的管理部門審批；

3、公積金審批通過后，銀行與借款人簽訂相關(guān)的貸款合同以及擔(dān)保合同并辦理好抵押等相關(guān)手續(xù)；

4、所有手續(xù)完成后銀行就會(huì)按照貸款合同的約定把貸款款項(xiàng)轉(zhuǎn)到指定的賬戶，同時(shí)借款人也會(huì)按照合同約定每個(gè)月按時(shí)償還相應(yīng)的所有款項(xiàng)。