1、性質(zhì)不一樣：定金具有一定的法律效應(yīng)，能通過定金標(biāo)準(zhǔn)對協(xié)議的訂立和履行提供擔(dān)保；而訂金僅僅是一個習(xí)慣性術(shù)語，只具備誠意金的性質(zhì)，不具備合同簽署和履行的作用；

2、法律后果不一樣：依據(jù)有關(guān)法規(guī)的要求，交付定金后，如定金給予者拒絕簽訂合同或合同生效后不履行合同，則無法退還定金，而訂金是可以退回的；

3、二者的數(shù)額限制不一樣：依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人約定的定金金額不能超過合同約定額的百分之20；而訂金數(shù)額通常在總額的千分之五以內(nèi)。

以上就是購房定金和訂金的區(qū)別,哪個可以退還相關(guān)內(nèi)容。

買房定金的含意

買房的定金指買房合同中買房方為確保購房合同的履行，在買房協(xié)議書簽訂后、未履行前給付房地產(chǎn)商的一定數(shù)額的賬款。買房定金是確保購房合同履行的合同類型之一，也是一種約定買房合同違約責(zé)任的方式。本文主要寫的是購房定金和訂金的區(qū)別,哪個可以退還有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。