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哪個(gè)行可以抵押貸款

花卉 發(fā)布時(shí)間:2025-04-08 00:33:47 熱度:27

各大銀行都能做抵押貸款,畢竟有抵押物在,比純信用的消費(fèi)貸款有保障多了。但需要滿足以下貸款條件:

1一般申請(qǐng)抵押貸款需要有合法的身份證,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源,并有能力償還貸款本息的能力;

2、不能有不良的信用記錄,要有效合法的購(gòu)房合同,還需提供婚姻證明。如果是已婚人士,需要提供配偶身份證以及戶口本。

以上就是哪個(gè)行可以抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押貸款最久可以貸幾年

一般情況下房屋抵押貸款的期限最長(zhǎng)可以達(dá)到30年。但在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí),具體的抵押貸款期限是不會(huì)受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行對(duì)房屋抵押貸款的期限都是有一定嚴(yán)格規(guī)定的,即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀(jì)之和不能超過(guò)借款人年齡的65歲,一般65周歲是代表著借款人到退休年齡,超出這一年齡貸款機(jī)構(gòu)覺(jué)得借款人是沒(méi)有足夠的還款能力的。除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀(jì)求和不得超過(guò)65年。總而言之在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí),并不是所有用戶都能申請(qǐng)最長(zhǎng)的30年貸款期限。在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí),隨著借款人年齡的提升,可以申請(qǐng)的貸款限期也就越短。除此之外房屋性質(zhì)也會(huì)影響貸款限期,例如公寓類的房產(chǎn)或者其他性質(zhì)的房屋抵押貸款限期通常要少于30年。

房屋抵押貸款種類

1、典當(dāng)貸款:典當(dāng)房屋抵押貸款指當(dāng)戶將個(gè)人的房屋抵押給典當(dāng)公司,交納一定的費(fèi)用和利息,獲得當(dāng)金并在承諾期內(nèi)付出當(dāng)金貸款利息、費(fèi)用、還款當(dāng)金、贖出當(dāng)物的過(guò)程。利息加其他各類綜合費(fèi)用合并大約為月利率的3%左右;

2、信托貸款:信托房屋抵押貸款就是指受委托人接納委托人的委托,把委托人存進(jìn)的資產(chǎn),按其特定的目標(biāo)、主要用途、限期、利率與金額等派發(fā)貸款,融資方以房屋抵押貸款當(dāng)作信托貸款的擔(dān)保種類。利率加花銷通常的年利率為18%左右;

3、銀行貸款:借款人以所買(mǎi)住宅作為抵押或質(zhì)押貸款物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款需要出示住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、住房按揭協(xié)議書(shū)、住房按揭貸款合同書(shū)等,年利率最低為6%。

本文主要寫(xiě)的是哪個(gè)行可以抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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