房子是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：

1、具備合法有效的個(gè)人身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民；

2、具備合理合法的職業(yè)和固定收入，有著定期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；

3、允許以個(gè)人名下的房產(chǎn)和其權(quán)益設(shè)定抵押，當(dāng)作貸款放款條件。

以上就是房子可以抵押貸款嗎?相關(guān)內(nèi)容。

老房子可以抵押貸款嗎

老房子也可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價(jià)值空間，自然可以進(jìn)行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過(guò)要是房屋房齡過(guò)長(zhǎng)，房子的價(jià)格也是會(huì)大打折扣，那去銀行貸款自然而然也不會(huì)通過(guò)審批。尤其是像三十年房齡以上的老房子，很多銀行都會(huì)拒絕。而即便順利通過(guò)貸款審核，可能獲批的額度也不會(huì)太高（貸款額通常會(huì)在抵押物價(jià)值的80%以內(nèi)，具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)），因此，用戶最好選擇房齡不要過(guò)長(zhǎng)的房子（二十年以內(nèi)為佳）。而有的銀行可能會(huì)對(duì)房屋抵押貸款中的抵押房產(chǎn)有房齡方面的相關(guān)要求，具體可咨詢銀行客服。當(dāng)然，需要注意的，所抵押房屋不能列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃當(dāng)中看，以及有房產(chǎn)部門、土地管理部門簽發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。

房子做抵押可以貸款多少

用房子進(jìn)行抵押貸款，能貸到多少金額具體得看抵押房產(chǎn)的價(jià)值，還與用戶本人的資信水平有一定關(guān)聯(lián)。而需要注意的是，房屋抵押貸款能貸額度最高能夠達(dá)到房屋總價(jià)值的百分之七八十左右，比如抵押房子總價(jià)值在一百萬(wàn)的話，可能用戶以此抵押貸款就可以獲批七八十萬(wàn)左右。當(dāng)然，因?yàn)殂y行還會(huì)考量用戶的資信情況，所以一般資信越好的用戶，能夠獲批到的額度同樣會(huì)越多。也正是因?yàn)槿绱?，用戶要注意保持好個(gè)人良好的信用，在申請(qǐng)的時(shí)候也可以盡可能多地準(zhǔn)備些財(cái)力收入方面的資料。本文主要寫的是房子可以抵押貸款嗎?有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。