房屋抵押貸款也是需要看征信的。在銀行辦貸款，不管用戶申請(qǐng)的什么貸款，銀行都需要借款方提供個(gè)人信用報(bào)告，那么銀行就能通過(guò)個(gè)人信用報(bào)告了解到更多詳細(xì)信息。假如信用記錄上面有逾期，銀行將會(huì)對(duì)這一筆貸款慎重對(duì)待。銀行查詢申請(qǐng)人的個(gè)人征信報(bào)告就不用再花費(fèi)大量的時(shí)間核查借款申請(qǐng)表格的信息了，因而個(gè)人信用報(bào)告能節(jié)省審批時(shí)間。以上就是房屋抵押貸款需不需要征信相關(guān)內(nèi)容。

按揭和抵押貸款區(qū)別有哪些

1、貸款條件不一樣：按揭貸款，是買房者以所買住房作為抵押，并以其所購(gòu)買房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司提供階段性的擔(dān)保的個(gè)人住房貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。抵押貸款，以一定程度的抵押物作為物件保證給銀行獲得貸款；

2、貸款用途不一樣：按揭貸款，主要用于買房。房屋抵押貸款，主要運(yùn)用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途里的資金的周轉(zhuǎn)；

3、材料申請(qǐng)不一樣：申請(qǐng)房屋按揭貸款的借款方需要提供房子首付款證明、買房合同等相關(guān)資料；而申請(qǐng)房屋抵押貸款的借款方需要提供房產(chǎn)證、國(guó)有土地證、貸款用途證明等相關(guān)資料；

4、貸款年限不一樣：房屋按揭貸款最長(zhǎng)貸款年限可達(dá)30年；房屋抵押貸款最長(zhǎng)貸款年限最多不超過(guò)20年；

5、貸款利率不一樣：住房按揭貸款利率可以打折優(yōu)惠，也可以上調(diào)，或依照基準(zhǔn)利率實(shí)行；房屋抵押貸款一般都是在基準(zhǔn)利率上上調(diào)。總體來(lái)說(shuō)，按揭房貸款比房屋抵押貸款利率相對(duì)較低一些。

按揭房二次抵押貸款需要什么條件

1、二次抵押貸款的房子需有比較好的保值、升值空間，因而房屋的地理位置、周邊配套設(shè)施都要好很多；

2、貸款借款方信用要優(yōu)良，且現(xiàn)有的抵押貸款并沒(méi)有嚴(yán)重征信逾期記錄；

3、需有穩(wěn)定收入，可以確保在償還已有貸款前提下，準(zhǔn)時(shí)償還新增貸款；

4、二次抵押貸款的房子，一定要現(xiàn)房，而并非期房。

本文主要寫(xiě)的是房屋抵押貸款需不需要征信有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。