1、如果是一方存在征信問題，那么在去貸款銀行申請房貸的時候，可以將征信較好，并且收入較高，工作穩(wěn)定的用戶作為主貸款人。征信有問題的一方作為共同借款人，這樣銀行在審核用戶提交的信息資料的時候，主要是對主貸款人的資質(zhì)進行全面審核，對共同借款人的資料進行資料審核。并且一旦審核通過了，主要是根據(jù)主貸款人的資質(zhì)來確定貸款的額度；

2、如果征信上是發(fā)生了新的逾期或是欠款記錄，那用戶需要盡快將欠款還清。后續(xù)不能再產(chǎn)生新的貸款了，也不能再發(fā)生逾期了。在后續(xù)的還款中，要保持好的借款還款行為；

3、提高首付比例或者是延長貸款期限：如果雙方征信都有些問題的話，那么去銀行申請貸款，貸款額度不要太高，個人在支付首付款的環(huán)節(jié)可以多支付一定比例的首付款，去銀行借款的金額就會小一些。如果銀行還是不放心的話，用戶也可以延長還款期限，這樣每個月的還貸壓力就小了。

以上就是房產(chǎn)抵押貸款夫妻一方征信有問題相關(guān)內(nèi)容。

征信不好還可以辦房貸嗎

征信不好也是有機會辦房貸的。只不過用戶去銀行申請房貸提交的證明資料，可能需要的更多，并且證明的資料盡可能要提交一些比較有價值的抵押物或者是不動產(chǎn)證明。只有這樣銀行才能放心地將貸款資金下放給用戶。

夫妻買房辦貸款是不是都要查征信

如果夫妻因為買房需要辦理貸款的話，是需要提供二人的征信報告的。因為銀行也是要對夫妻雙方的征信進行仔細的查看，主要看雙方有沒有逾期記錄，有沒有其他的不良信息記錄，如果這些記錄都沒有的話，銀行就不用太擔(dān)心用戶的還款能力了，后續(xù)審核的話也會快一些。本文主要寫的是房產(chǎn)抵押貸款夫妻一方征信有問題有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。