1、向銀行提出貸款申請；

2、銀行受理后，對抵押房地產價值進行評估，貸款金額按評估價值核定；

3、簽訂借款合同等；

4、辦理房地產抵押登記事宜；

5、銀行審核通過，辦理相關手續(xù)；

6、銀行獲得房產證，放款。

以上就是怎么用房子做抵押貸款相關內容。

貸款買房需要注意什么

1、申請貸款前不要使用公積金：借款人在貸款前提取公積金存款余額支付房款的，公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款金額為零，即不能申請公積金貸款；

2、不要在貸款的第一年提前還款：根據公積金貸款的相關規(guī)定，部分提前還款應在還款滿一年后提出，還款金額應超過6個月；

3、還貸有困難：當本人在貸款期限內還債能力下降，還貸有困難時，不要硬撐。舉例來說，工行用戶可以向工行申請延長貸款期限；

4、還清貸款后，別忘了取消抵押：當還清所有貸款本息時，可以到房地產所在地區(qū)和縣房地產交易中心取消抵押結算證明和抵押物的其他房地產權利證明。

貸款買房需要哪些資料

1、提供購買協(xié)議或房屋買賣合同的確認，并提供首付證明；

2、購房者的身份證，包括但不限于外籍人士護照、臺灣通行證和戶口簿、香港和澳門居民身份證。若本人在北京工作，還需提供工作許可證；若房屋不是獨一無二的，其別人還需提供身份證；

3、結婚證，即購房者以及配偶所在國的結婚登記證。若本人在北京工作，只需提供北京公司頒發(fā)的結婚證明。如果本人是單身，還需要去民政部門出具單身證明；

4、資信證明，包括家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單等。如果在北京工作，只需要提供工作公司或單位的收入證明；

5、收入證明包括工資賬單、稅單、銀行存款記錄等；

6、開發(fā)商的收款賬號一份。

本文主要寫的怎么用房子做抵押貸款有關知識點，內容僅作參考。