1、信用問題：倘若買房者用戶的房貸申請是由于個人信用問題而被拒的，那在這種時候再辦理貸款，會有一定難度；

2、政策問題：倘若買房者用戶的房貸申請是由于當下的房貸市場、政策等而被拒絕的，那么請過段時間再試；

3、資料不齊全：倘若買房者用戶的房貸申請是由于資料準備不齊全而被拒絕的，把第二次辦理貸款資料準備齊全后，一般是可以通過貸款的。

以上就是一手房貸款沒批下來怎么辦相關內(nèi)容。

一手房利息是多少

一手房利息=貸款本金*貸款期次*貸款利率。具體利息需要用戶提供個人的貸款數(shù)值才能計算，因為每個人資質(zhì)、信用有所差異，個人條件的差別會導致貸款數(shù)值有所不同，所以要具體問題具體分析，用戶能夠根據(jù)貸款合同的內(nèi)容數(shù)值來計算。

一手房貸款審核通過到放款要多久

一手房貸款審核通過到下款一般一周左右，慢的也有一個月甚至更長時間的。房貸審批下來也不一定就馬上下款，如果銀行資金充足，而且申請者的資料交齊全同時申請者的資質(zhì)又非常好的話，下款的時間能快一些。如果資金短缺，銀行放貸的時間就會長一些，銀行將先給資信較好的申請戶下款。審批資料通過審批后，辦好抵押手續(xù)，雙方簽完房子的借款合同，銀行便會下款了。

一手房貸款額度怎么算

一手房貸款金額將根據(jù)銀行的有關規(guī)定和借款人自身的還款能力綜合確定。一般來說，一套房最大貸款金額為房屋總價的70%，二套房最大貸款金額為房屋總價的60%。此外，假如是公積金貸款的話，貸款額度還和住房公積金賬戶余額有著關系。

一手房和二手房利息一樣嗎

一般時候是一樣的，按照有關規(guī)定，不管是一手房還是二手房貸款的基準利率是一樣的。不過如果用戶是購買的首套房，可能會有所差別。因為如果用戶購買的首套房是新房的話少數(shù)銀行會有利率優(yōu)惠政策，可是，如果首套房為二手房的用戶，銀行基本上不會給利率優(yōu)惠，部分銀行甚至是按基準利率上浮10%。本文主要寫的是一手房貸款沒批下來怎么辦有關知識點，內(nèi)容僅作參考。