1、負(fù)債過(guò)高可以去哪個(gè)銀行貸款用戶需要找到貸款沒(méi)有通過(guò)的原因，然后再具體的去解決；

2、如果貸款不通過(guò)，是因?yàn)橛脩粽餍艌?bào)告上有過(guò)逾期的記錄，那用戶就只能先修復(fù)征信報(bào)告，多積累一些好的還款記錄，等到后續(xù)征信記錄上的不良記錄消失了再去申請(qǐng)貸款；

3、如果是因?yàn)橛脩舻你y行流水沒(méi)有達(dá)標(biāo)，那用戶可以申請(qǐng)?jiān)黾庸餐杩钊?，同時(shí)提供共同借款人的銀行流水；

4、如果是因?yàn)橛脩纛l繁的借貸，導(dǎo)致總負(fù)債率太高了，那用戶可能就需要先還一部分小額貸款，這樣負(fù)債比率低了再去銀行申請(qǐng)貸款，可能通過(guò)率會(huì)高一些；

5、用戶申請(qǐng)貸款的時(shí)候提交的資料有問(wèn)題不全面，那用戶可以及時(shí)的提交更加詳細(xì)的資料，完善資料；

6、貸款銀行的資金緊張：如果用戶碰到這個(gè)情況的話，用戶可以直接換一家貸款銀行申請(qǐng)；

7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)不行：銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商售賣的房子不具有合格的資質(zhì)甚至是違法，那這種情況就需要找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商索賠了，用戶需要重新選購(gòu)房子辦理房貸；

8、不符合所在地的買房政策規(guī)定：用戶只能等到符合買房辦貸款的規(guī)定時(shí)再買房子了。

以上就是付首付后貸款沒(méi)有批下來(lái)怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

提前還房貸有違約金嗎

1、如果用戶是在合同正常還貸的第一年里就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，大多數(shù)銀行是會(huì)要求用戶繳納違約金的；

2、如果用戶正常還貸滿了一年之后再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，不需要繳納違約金。

為什么提前還貸要繳納違約金

提前還貸被要求繳納違約金，是因?yàn)橛脩魶](méi)有達(dá)到銀行關(guān)于提前還貸的規(guī)定，用戶單方面違約了，所以需要繳納違約金。事實(shí)上，用戶提前還貸，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，本來(lái)就是不利的，因?yàn)殂y行會(huì)損失很多的利息。本文主要寫的是付首付后貸款沒(méi)有批下來(lái)怎么辦有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。