1、與貸款機(jī)構(gòu)一塊兒辦理房產(chǎn)抵押權(quán)利的注銷登記；

2、向銀行申請辦理相對應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用的退回辦理手續(xù)；

3、向房地產(chǎn)商申請辦理保證金的退回辦理手續(xù)若有；如在借款期內(nèi)已申請過房屋產(chǎn)權(quán)證，只需要將銀行銷戶單、房屋他項(xiàng)權(quán)證及身份證件得到政務(wù)服務(wù)中心房管處窗口就可。

以上就是貸款還清后還要辦什么手續(xù)相關(guān)內(nèi)容。

貸款的利與弊

一、利：

1、資金支持：借款為與企業(yè)帶來了資金扶持，使用戶能夠?qū)崿F(xiàn)更大范圍地交易、投入和發(fā)展趨勢。借款可以滿足個(gè)人購房、購車等需求，也可以幫助企業(yè)擴(kuò)大業(yè)務(wù)、引進(jìn)設(shè)備及其進(jìn)行項(xiàng)目的投入；

2、經(jīng)濟(jì)增長：貸款在經(jīng)濟(jì)中扮演著重要角色。通過向企業(yè)提供資金，貸款能夠促進(jìn)企業(yè)的擴(kuò)張和投資，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。借款人通過貸款實(shí)現(xiàn)消費(fèi)，也可以刺激市場需求，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；

3、技術(shù)和創(chuàng)新推動(dòng)：或許貸款對于創(chuàng)新和技術(shù)發(fā)展的推動(dòng)作用較大。借款為創(chuàng)新型企業(yè)提供了資金支持，使用戶能夠進(jìn)行科研、技術(shù)研發(fā)和新產(chǎn)品開發(fā)。這有利于促進(jìn)科技創(chuàng)新以及社會(huì)；

4、個(gè)人消費(fèi)能力提升：貸款為個(gè)人提供了滿足各種需求的額外資金。一個(gè)人能根據(jù)借款購買房產(chǎn)、車輛，投資教育，進(jìn)行旅游等交易主題活動(dòng)。貸款提高了個(gè)人的消費(fèi)能力，使其能夠?qū)崿F(xiàn)更多的個(gè)人目標(biāo)和愿望。

二、弊：

1、利息負(fù)擔(dān)：貸款需要支付利息，這增加了借款人的負(fù)擔(dān)。利息支出在貸款期間增加了負(fù)擔(dān)，使借款人需要支付更多的資金。長期來看，利息支出可能對個(gè)人和企業(yè)的資金流造成壓力；

2、債務(wù)負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)：借款增強(qiáng)了借貸人財(cái)政壓力。借款人需要定期償還貸款本金和利息，在還款期限內(nèi)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。如果借款人無法定期還款，可能會(huì)導(dǎo)致逾期、罰息、損害信用記錄等風(fēng)險(xiǎn)；

3、不良影響信用記錄：逾期還款或違約可能對個(gè)人和企業(yè)的信用記錄產(chǎn)生不良影響。不良記錄和信用污點(diǎn)可能造成貸款人個(gè)人信用記錄里出現(xiàn)不良記錄。

貸款涉及以及要素

1、借款人（貸款申請人）：借款人是希望獲得貸款的個(gè)人、家庭或企業(yè)。作為借款人，用戶需要提供必要的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等材料，以便申請貸款；

2、貸款機(jī)構(gòu)（貸款方）：貸款公司是借款的金融企業(yè)，比如銀行業(yè)、信用合作社、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)等。貸款公司依據(jù)借貸人資信情況、經(jīng)營情況及其借款目的等多種因素，評估并判斷是否帶來個(gè)人貸款；

3、貸款金額：貸款額度就是指貸款公司向貸款人所提供的資金額。貸款金額根據(jù)借款人的需求、還款能力以及貸款機(jī)構(gòu)的政策而定；

4、利率：利息是貸款人必須付給貸款公司費(fèi)用，一般以年化利率的形式計(jì)算。利率多少在于債券收益率、借貸人個(gè)人信用等多種因素；

5、還款期限和計(jì)劃：還款期限是借款人需要按照協(xié)議還清貸款的時(shí)間范圍。還款計(jì)劃規(guī)定了借款人應(yīng)如何支付本金和利息的具體安排，例如每月按時(shí)還貸、一次性還清等。

本文主要寫的是貸款還清后還要辦什么手續(xù)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。