房產證可以在銀行申請辦理貸款的，也就是用戶通常說的抵押貸款，但在辦理抵押貸款時，如果只有房產證肯定是不行的，同時用戶需要準備好房子的土地證。同時在辦理抵押貸款時，需要準備的材料還是很多的。以上就是房產證可以在銀行貸款嗎相關內容。

有房貸款還能向銀行貸款嗎

1、假如貸款的還款記錄優(yōu)良，個人負債比率未超過50%，且每月的房貸月供不會造成還款能力不夠，這樣有可能繼續(xù)從銀行得到貸款。除此之外，因為已是房貸用戶，有一些銀行可能視之為高端用戶，進而提升貸款批準的通過率；

2、假如房貸在還款期內形成了不良記錄，或是個人負債比率已經超過50%，那樣向銀行申請貸款可能面臨較大的艱難，審核通過率可能比較低。

除此之外，需要留意的是，個人的還款能力是銀行考慮貸款申請的主要因素。一般來說，個人每月的還款額度（包含房貸和其它貸款）不得超過月收入50%，如果超過了這一比例，銀行可能認為申請人還款能力不夠，進而回絕貸款申請。因而，有房貸的情形下依然可以向銀行貸款，但是具體能不能貸款以及貸款額度/利率等因素需要視個人情形及銀行的相關政策來定。在申請貸款前，最好咨詢銀行工作人員，掌握銀行的相關政策及要求，從而更好地提前準備貸款申請。

銀行貸款有折扣嗎

銀行貸款的利率可能有折扣。從整體上，商業(yè)貸款利率是有可能打折的，但公積金貸款利率一般不可以折扣。各商業(yè)銀行的商業(yè)貸款利率一般會在中國人民銀行指定的貸款基準利率上有些波動，因而借款人有可能享受到商業(yè)銀行的折扣貸款利率。這類折扣利率在貸款時間內，不管貸款基準利率怎么調整，一般都可以保持一致。但需要留意的是，銀行貸款利率折扣并非經常出現的，并不是隨便可以所獲得的。折扣利率的獲得通常取決于借款人的信用記錄/還款能力/抵押物價值等因素，以及銀行自身的政策和規(guī)定。本文主要寫的是房產證可以在銀行貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。