中介推薦客戶貸款30年，是因?yàn)橘J款限期長的話，平攤到每月的應(yīng)還本息便會(huì)少一些，對(duì)客戶來講還款壓力也可以小一些。像還款能力一般的客戶，如果選擇的貸款限期長，每月月供與工資也更匹配，更有利于批下住房貸款。銀行也更希望客戶辦理限期長的住房貸款，因?yàn)榭蛻糍J得久，銀行就能收取更多的利息。客戶如果每月要還的賬款少了，手上閑置不用的資產(chǎn)也會(huì)多一些，就可以用閑置的資產(chǎn)去進(jìn)行理財(cái)，以此來獲得一定盈利，理財(cái)收益若高過房貸利息，還能相應(yīng)地抵付房貸利率，減少還貸壓力。客戶批下貸款后要是想盡早結(jié)清，也可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提早還款一部分住房貸款還能免減一定貸款利息。假如客戶的經(jīng)濟(jì)很充裕、還款能力強(qiáng)，也可以選擇辦理二十年的貸款，這樣債務(wù)不會(huì)很久，需要交的貸款利息會(huì)少一些。以上就是中介為什么建議你貸款30年相關(guān)內(nèi)容。

如何辦理提前還貸

1、客戶需向貸款銀行咨詢提前還貸的時(shí)間和最少還款額度等別的所要提前準(zhǔn)備的材料；

2、按銀行提出提前還款的申請(qǐng)；

3、攜有關(guān)證件材料到貸款銀行申請(qǐng)辦理提前還款有關(guān)手續(xù)；

4、遞交“提前還款申請(qǐng)表”并存進(jìn)提前還款的資金。

提前還款的注意事項(xiàng)

1、客戶如果是組合貸款的，可以選擇提早還商業(yè)貸款，接著再還公積金貸款；

2、房貸年限長的，超出法定退休年齡的可提早償還貸款，退休后還有住房貸款會(huì)影響生活水平；

3、辦理住房貸款時(shí)買了保險(xiǎn)的，如果有提前還貸或是縮短貸款限期的，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退回一部分保金；

4、提早還部分貸款的，假如只從節(jié)約貸款利息的角度看，先選擇縮短貸款期限更劃算。

本文主要寫的是中介為什么建議你貸款30年有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。