可以貸款買房。只要符合貸款條件的公民都是可以貸款的。其中規(guī)定借款人具備穩(wěn)定的職業(yè)和收入、征信好、有還貸款本息的能力。貸款金額依據(jù)借款人的信譽(yù)狀況、職業(yè)、還貸能力、所買住房變現(xiàn)能力情況等確定。以上就是可以貸款買房嗎相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款還不起了怎么辦

1、申請延期還款：提供個人無力還款的證明，跟下款銀行協(xié)商，倘若允許協(xié)商的話，一般是可以延期還款，或者再次分期；

2、借款還貸：找家人或者朋友借錢還貸，擺脫困境以后及時的還款就可以了；

3、賣房子：前兩種方法難以實(shí)現(xiàn)前提下，可以賣房的，找好買家，把貸款結(jié)清，隨后進(jìn)行過戶就可以了；

4、等候拍賣：這也是最壞的打算，被銀行起訴以后法院判決依然無法還貸，就會把房子進(jìn)行房產(chǎn)拍賣，價值是市價的七八成。

房貸一直下不來怎么回事

1、年紀(jì)不符：銀行在審核住房貸款評估貸款還貸期限時，首先會考慮申請人的年齡，一般的年紀(jì)越大貸款期限越少，年紀(jì)越小貸款期限越久。所以，在房貸年限里的規(guī)則是申請人年紀(jì)加上貸款期限不能超過65年，換句話說假如申請人年紀(jì)40歲，那么可貸款最多期限只有25年；

2、還貸能力不好：在買房時銀行都是會嚴(yán)格審核申請人還貸能力，畢竟這就表示之后貸款能否收回來。所以在申請住房貸款提交申請時，需要提供申請人銀行收益賬單流水，一般月供不超過收入的一半則表明該申請人還貸能力優(yōu)良。同時還需要留意申請人負(fù)債比率，假如負(fù)債比率太高，即便是收益還可以，銀行依然會拒絕貸款；

3、征信問題：在申請貸款時，除開還貸能力以外，個人征信也是銀行發(fā)放貸款的首要考慮標(biāo)準(zhǔn)，假如個人征信記錄含有“連三累六”的現(xiàn)象，大部分貸款會被拒絕的。

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