1、契稅；一般是由買方繳付，雙方可以個人承諾；

2、營業(yè)稅：一般是由賣主繳付，兩方另有規(guī)定以外；

3、個人所得稅：一般是由賣方繳付，雙方另有約定除外；

4、增值稅：房產(chǎn)證或契稅完稅證滿2年免繳付，不滿2年的則按照交易量總價繳付全額5%；

5、印花稅：按二手房交易雙方成交總金額0.05%繳付。

以上就是二手房交易要交哪些稅相關(guān)內(nèi)容。

二手房交稅的特點

1、轉(zhuǎn)讓稅或交易稅：在某些國家和地區(qū)，二手房交易很有可能需要繳納轉(zhuǎn)讓稅或交易稅。該稅費是根據(jù)房屋的交易價值或轉(zhuǎn)讓所得計算的一定比例，并由賣方或買方承擔(dān)；

2、印花稅：一些地區(qū)會征收印花稅，作為購房合同或房屋轉(zhuǎn)讓文件的官方印章費用。印花稅的稅率通常根據(jù)房屋交易金額或合同價值的比例來確定；

3、房產(chǎn)稅：某些國家或地區(qū)可能對房屋的所有者征收房產(chǎn)稅。不同地方對房產(chǎn)稅的征收方式和稅率也可能不同，它可能基于房屋的估值、面積或其他因素進(jìn)行計算；

4、個人所得稅：在一些地方，如果賣方在房產(chǎn)交易中獲利，可能需要繳納個人所得稅。這種時候，賣方需要根據(jù)政府的稅收規(guī)定申報并繳付相應(yīng)的所得稅。

二手房交稅的注意事項

1、免稅政策和減免：了解是否存在針對某些類型的房屋交易的免稅政策或減免措施。有些地區(qū)可能為首次購房者、某些低收入家庭或其他符合條件的買方提供稅務(wù)減免措施。確保了解這些政策，并查看是否符合條件；

2、交易文件的準(zhǔn)確記錄：保留交易相關(guān)的所有文件和記錄，包括購房合同、付款憑證、交易記錄和相關(guān)申報文件。這些文件將作為稅務(wù)申報和報稅的依據(jù)，并可能需要在將來進(jìn)行審計或檢查時提供；

3、定期更新稅務(wù)信息：稅務(wù)法規(guī)可能會發(fā)生變化，因此請確保隨時了解最新的稅務(wù)信息和要求。定期查看當(dāng)?shù)囟悇?wù)機構(gòu)的官方網(wǎng)站、公告或咨詢專業(yè)人士，以確保用戶始終了解適用稅收政策的最新動態(tài)。

本文主要寫的是二手房交易要交哪些稅有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。