1、拿到繼承房產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)：遺產(chǎn)最終被確定后，由法院或公證處頒發(fā)《繼承權(quán)利證書(shū)》和《遺囑認(rèn)證書(shū)》等文件，證明繼承人的繼承權(quán)利，只有拿到這些證書(shū)，才可以辦理相關(guān)手續(xù)；

2、展開(kāi)清產(chǎn)核資：以確定遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，應(yīng)有如下舉措：解決法律的債務(wù)和法院受理的民事案件，支付醫(yī)藥費(fèi)/喪葬費(fèi)及善后處理費(fèi)用，以及向稅務(wù)部門辦理涉及遺產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅等事宜；

3、協(xié)商確定繼承份額：如果繼承遺產(chǎn)的子女不是唯一一個(gè)人，可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定每個(gè)繼承人的繼承份額；

4、繳納稅費(fèi)：根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值繳納遺產(chǎn)稅并開(kāi)具發(fā)票；

5、提供相關(guān)材料：除了《繼承權(quán)利證書(shū)》等相關(guān)證明文件外，還需要提供已故業(yè)主的房產(chǎn)證和身份證原件/繳納稅費(fèi)的收據(jù)/繼承人的身份證明/協(xié)議書(shū)/繼承公證書(shū)/關(guān)于房產(chǎn)該由誰(shuí)繼承的協(xié)議書(shū)和征集意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)材料，以便辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

6、過(guò)戶手續(xù)：根據(jù)提供的材料按照規(guī)定去房產(chǎn)登記中心/公證處/律師事務(wù)所等進(jìn)行相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)。在這一過(guò)程中，需要在清晰界定各自的繼承份額的前提下，完成簽訂協(xié)議/繳納相關(guān)稅費(fèi)/過(guò)戶登記等一系列手續(xù)后，方可辦理過(guò)戶。

以上就是多個(gè)子女繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶相關(guān)內(nèi)容。

帶押過(guò)戶的房產(chǎn)價(jià)格怎么算

1、房產(chǎn)本身的市場(chǎng)價(jià)值：確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值是計(jì)算價(jià)格的關(guān)鍵。市場(chǎng)價(jià)值可以通過(guò)專業(yè)的估價(jià)師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行評(píng)估，考慮房屋的位置/面積/房型/裝修狀況/樓層等因素；2、押金金額：押金是指買房人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)支付給賣房人的一筆金額，通常作為交易的一部分。押金金額可以根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定來(lái)確定；

3、過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用是指購(gòu)房過(guò)程中需要支付給相關(guān)部門的費(fèi)用，包括不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)/契稅/產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。這些費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)而有所不同。

房產(chǎn)抵押要哪些文件

1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：抵押房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)通常需要提供原件或原件復(fù)印件。這是用來(lái)證明房產(chǎn)所有權(quán)和權(quán)益的重要文件；

2、房屋買賣合同：如果質(zhì)押的房產(chǎn)是通過(guò)購(gòu)買獲得的，可能需要提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。這是用來(lái)證明用戶獲得房產(chǎn)所有權(quán)的文件；

3、抵押合同：與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂的抵押合同通常需要提供原件或復(fù)印件。這是用來(lái)說(shuō)明用戶與貸款機(jī)構(gòu)之間的借款和抵押協(xié)議；

4、評(píng)估報(bào)告：有些銀行或金融機(jī)構(gòu)可能要求提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。這是房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的重要文件，通常需要提供評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件；

5、身份證明：個(gè)人申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，通常需要提供身份證明文件，如身份證的原件或復(fù)印件。

本文主要寫的是多個(gè)子女繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。