房貸貸款人與房產(chǎn)證可以不一致。房貸還款人與房產(chǎn)證名字的不一定要一樣。就比如說父母給孩子貸款購房就是在房產(chǎn)證上登記子女的名子，而本人則作為還貸人負責(zé)還住房貸款。以上就是房貸貸款人和房產(chǎn)證可以不一致嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押給銀行貸款要多久

在貸款產(chǎn)品中抵押貸款屬于比較傳統(tǒng)的貸款方式，尤其是房屋抵押貸款存在的時間已經(jīng)很長，絕大部分銀行都是在進行此項業(yè)務(wù)，可是不同種類的銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款在要求上不盡相同，而且放款的速度也有差異。一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間的相關(guān)規(guī)定是，用戶自遞交工作單位證明、個人收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等申請材料，并通過個人資質(zhì)和抵押房屋審核之后，15-20個工作日內(nèi)便可獲得貸款。銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款時需要進行資質(zhì)審核，審核過程的時候會涉及房產(chǎn)評估、預(yù)告登記等手續(xù)，因而放款的速度會相對比較慢。

房貸怎么查詢還要多少錢

1、電話查詢：如果是商業(yè)貸款的話，用戶撥打銀行客服電話之后，接轉(zhuǎn)人工就可以要求客服幫忙查詢，客服會在電話中告知查看記錄；如果是公積金貸款的話，可以直接撥打當?shù)毓e金中心電話，根據(jù)提醒內(nèi)容操作就可以，可是需要知道個人的公積金賬號和密碼；

2、銀行服務(wù)點：商業(yè)貸款可以直接前往辦理貸款的銀行服務(wù)網(wǎng)點查詢，需要提供身份證等材料，銀行柜臺工作人員會告知查看記錄。如果是公積金貸款的話，需要前往當?shù)貍€人公積金管理處，需要在工作日的時候去。

住房貸款辦下來以前能用信用卡嗎

住房貸款辦下來之前能用信用卡。因為使用信用卡和辦理住房貸款并不沖突，只要用戶維持良好的個人信用，個人征信報告里沒有信用不良記錄，以及提供的經(jīng)濟收益材料充足，個人具備定期還貸款本息能力，那住房貸款往往就能夠順利審批。倘若房貸審核期限內(nèi)用戶用信用卡消費后逾期還款，那住房貸款估計就辦不了了。本文主要寫的是房貸貸款人和房產(chǎn)證可以不一致嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。