房貸夫妻兩人都可以抵扣。夫妻雙方結(jié)婚前各自購(gòu)買住房產(chǎn)生的首套房貸所產(chǎn)生的利息費(fèi)用，可以在結(jié)婚后選擇其中一套住房由買方按扣減標(biāo)準(zhǔn)的100%扣減，也可以由夫妻雙方對(duì)各自選購(gòu)的住房分別按扣減標(biāo)準(zhǔn)的50%扣減，實(shí)際扣減方式在一個(gè)年度內(nèi)不可變動(dòng)。以上就是房貸夫妻雙方都可以抵扣嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸合同重簽是什么原因

1、貸款利率有一定的變動(dòng)：按照相關(guān)規(guī)定，當(dāng)中央銀行更改了LPR利率以后，銀行的貸款基準(zhǔn)利率也需要跟隨央行的LPR利率進(jìn)行改動(dòng)。用戶簽訂房貸合同以后，房貸利息也需要伴隨著最新LPR利率進(jìn)行變動(dòng)。因而，央行的LPR利率有變動(dòng)時(shí)，銀行就需要跟用戶再次協(xié)商貸款利率。因此在年初或是貸款日時(shí)，就會(huì)有很多用戶接到銀行電話，通告需要再次簽署房貸合同，也就是改動(dòng)貸款利率；

2、合同實(shí)施細(xì)則有變化：在面簽時(shí)，絕大多數(shù)銀行都是會(huì)直接跟用戶簽署房貸合同。但是這種房貸合同嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不屬正式合同，還貸日、貸款利率等實(shí)施細(xì)則，銀行都是不確定的，需要等到真正下款的這天才知道。因而，在真正下款的那一天，用戶需要跟銀行就合同實(shí)施細(xì)則再次協(xié)商一下；

3、房貸合同遺失：銀行的房貸合同遺失，但在用戶生活中非常少遇上這類意外發(fā)生，一旦遺失就需要得再次簽訂貸款合同，合同條款不變。

房貸降息以前貸的怎么辦

1、倘若選擇固定利率，那么截至還清房貸用戶利息是始終不變的，市面上的房貸利息是上漲還是降低都與用戶無(wú)關(guān)；

2、如簽訂的合同利息是浮動(dòng)利率，LPR降低代表著房貸利率下降，但具體執(zhí)行時(shí)間需看個(gè)人的銀行利率調(diào)整日。到銀行利率調(diào)整日房貸利息將依據(jù)最近一期的LPR價(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)，還貸金額將會(huì)在銀行利率調(diào)整日以后適當(dāng)調(diào)整。

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