住房貸款10年一般不可以改20年。但是若用戶是辦理減少年限通常是可以進行辦理的，銀行會根據(jù)已貸期間的還款信用狀況進行審批與評估，若用戶每月都能準時還款無拖欠且無不良記錄，銀行是可以為其辦理減少還款年限的。以上就是房貸中途可以十年改二十年嗎相關內(nèi)容。

個人房貸怎么個人辦理

1、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按照總買房價款的20%或30%結清第一期賬款；

2、向銀行提交住房按揭貸款申請，同時提交相關信息；

3、銀行對用戶及提供的相關資料進行調研，對符合條件的由銀行通告用戶到銀行申請辦理貸款手續(xù)；

4、用戶將所買房屋抵押給銀行，房地產(chǎn)開發(fā)商與有關部門辦理抵押，并把《房屋他項權證》提交銀行存放。對其所買房屋按揭貸款限期申請辦理保險；

5、用戶直接向銀行明確提出貸款申請，核查批準后，銀行向用戶派發(fā)住房貸款，并由當事人簽署《貸款合同》及《擔保合同》。

除此之外，個人申請住房貸款時，因其用所買住房作為抵押物，需要把住房價值全額的用于貸款抵押，且要在合同簽署前辦理房子保險或委托別人代辦相關手續(xù)。留意，在抵押期間，保險單由用戶存放。

房貸審核通過后還要什么手續(xù)

1、接到審核通過通知后立即在規(guī)定時間內(nèi)前去銀行營業(yè)網(wǎng)點簽署貸款合同，以及去房產(chǎn)管理局辦理房屋抵押登記；

2、銀行下款，等待資產(chǎn)到賬就可以。一般首先會派發(fā)至用戶名下的銀行卡上，然后由系統(tǒng)劃轉至地產(chǎn)開發(fā)商指定賬戶之中，而等下款到賬，后面只需按合同約定的還款方案準時還住房貸款就可以了。

本文主要寫的是房貸中途可以十年改二十年嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。