1、個人征信要優(yōu)良，征信報告上不能出現(xiàn)信用不良記錄；

2、個人征信在近兩年內不能出現(xiàn)其他大額貸款記錄；

3、近期個人信用報告上不可以存在嚴重信用不良記錄或者已經逾期的記錄；

4、個人征信不能出現(xiàn)還沒還的欠款。

以上就是房貸征信要求相關內容。

房貸還完后才可以領房產證嗎

房產證不需要等到房貸還完后才能領，有些用戶購買的是現(xiàn)房，那一般自合同生效之日起九十日之內可以拿到房產證。否則的話，業(yè)主有權向房地產商討要說法、進行維權，房地產商需要擔負一定的違約責任。但是如果購買的是預售房，那通常是在房屋交付使用之日起九十日內也可以拿到房產證。用戶需要留意，不少人認為貸款買房房產證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才可以拿到房產證，其實不是，房貸不是需要將房屋抵押在銀行。在用戶辦理完不動產抵押手續(xù)以后，房產管理局一般會將房屋他項權證交到銀行，此證便是房產抵押的相關證明，而房產證自然也是由用戶本人存放。

房貸30年提前還款什么時候最好

房貸30年提前還款哪個時間最好主要是看用戶的還款方法，假如是等額本金的還款方法，30年房貸選擇在第九年底、第十年提前還款為宜，因為還到第九年底、第十年時，月供中利息的占比就逐漸開始小于本金占比，因而選在這以前提前還款，可以減少的利息會多一些。假如是等額本息的還款方法，在第十五年及之前操作會比較好。因為到第十五年開始，利息在月供里的占比逐漸開始低于本金在月供里的占比了。不論是等額本金還是等額本息，用戶還的利息都是逐漸減少的，假如用戶等到后面才進行提前還款，到時候利息基本已經還的差不多，剩下來的大多數(shù)是本金，縱然提前還款，也免減不了多少利息，并不劃算，因此用戶要想提前還款，盡量在還款的初期提前還款比較好。本文主要寫的是房貸征信要求有關知識點，內容僅作參考。