房貸可以申請延期還款，需要借款人向貸款銀行提出推遲還款的申請，增加貸款期限，假如銀行準許了，就可以簽署個人房貸延期還款協(xié)議并辦理相關手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。以上就是房貸能延期還款嗎相關內(nèi)容。

房貸可以貸三年嗎

正常情況下來說，貸款購房只貸三年是可以的，但是用戶去銀行申請房貸的情況下，如果要申請貸三年得話，銀行極有可能會回絕用戶的貸款申請。畢竟三年的貸款周期時間太短，銀行可以獲得的收益就比較減少了。在日常生活當中，房貸一般都是十年起步的。并且實際也很少有人去申請只貸三年的房貸，畢竟選購一套房子少說也要幾百萬，對普通百姓來說，是一筆不小的壓力，那么在申請房貸的情況下，當然就會申請長一些的貸款限期，那樣每月的月供也就不會太多，每月的資金壓力也就會小一些了。否則的話，只貸兩年，貸款金額數(shù)十萬，每一個月可能要還款幾萬的月供，一般人難以承擔，逾期風險也會非常大。大多數(shù)人貸款購房都是申請二十年的貸款限期或是三十年的貸款限期（房貸能貸的限期最多也是三十年）。

房貸還完后才能領房產(chǎn)證嗎

房產(chǎn)證并不需要直到房貸還完后才能領，假如用戶選購的是準現(xiàn)房，那一般自合同生效之日起九十日之內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。否則的話，業(yè)主有權向房地產(chǎn)商追討說法、進行維權，房地產(chǎn)商需要擔負一定的違約責任。但是如果選購的是預售房，那通常是在房屋交付使用之日起九十日內(nèi)也可以拿到房產(chǎn)證。

用戶需要留意，很多人認為貸款買房房產(chǎn)證需要抵押在銀行，所以得等還完房貸才可以拿到房產(chǎn)證，其實不是，房貸并不是需要將房產(chǎn)證抵押在銀行。在用戶辦理完不動產(chǎn)抵押辦理手續(xù)之后，房產(chǎn)管理局一般會將他項權證交到銀行，該證便是房屋抵押的證明，而房產(chǎn)證自然也是由用戶個人存放。本文主要寫的是房貸能延期還款嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。