1、一般與銀行簽署了房屋按揭貸款的合同后，銀行都是會放款，個人申請房屋按揭貸款后，絕大多數(shù)銀行會在簽署了貸款后的1到2個月放款；
2、若是在銀行資金緊張時，如年末才申請的貸款，這樣的情況放款的時間能慢一些，有可能會需要等2到5個月左右的時間；
3、假如申請的是商業(yè)貸款，一般來說放款的時間也較快一些，大部分1到2個月就可以放款；
4、假如申請的是公積金貸款，因為公積金貸款需要向當(dāng)?shù)刈》抗e金中心提出申請，然后轉(zhuǎn)送當(dāng)?shù)劂y行辦理貸款，批準(zhǔn)的辦理手續(xù)和流程都有很多，審核慢，而公積金貸款的放款就更慢一些，一般需要等2到6個月左右的時間才能放款。
以上就是貸款買房貸款一般多久能下來相關(guān)內(nèi)容。
買房貸款銀行審核通過了有通知嗎
購房貸款銀行審批通過了有通知。借款人在銀行申請買房貸款，等銀行審核完畢、審核結(jié)果出來之后，會立即發(fā)送短信通知的。不管審批是不是通過，都有通知。而審批通過的借款人在接到通知后，還需要及時在規(guī)定時間內(nèi)去銀行營業(yè)網(wǎng)點簽署貸款合同。待用戶簽過合同，辦完房屋抵押等手續(xù)后，銀行才能派發(fā)貸款資金。對于審核不通過的借款人，可以咨詢一下銀行客服，搞清楚貸款遭拒的原因，也好處理存在的不足，等一段時間收拾好材料后，再重新進(jìn)行申請。
哪些人不適合提前還貸
1、用應(yīng)急資產(chǎn)還款：針對資金短缺、經(jīng)濟(jì)能力有限的用戶，不適合打亂原來的理財規(guī)劃；
2、等額本息還款還了一半：假如用戶還貸還了一半，每月的還款大多數(shù)都是本錢，提前還款實際意義并不大；
3、等額本金還款進(jìn)入四分之一：假如購房貸款選用等額本金還款早期還款較多，壓力比較大，月供會隨著資金的降低而減少，促使后期還款更輕松。假如這時提前還款，實際上還的大部分是本金，這不利節(jié)省利息。
本文主要寫的是貸款買房貸款一般多久能下來有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
