1、填寫申請表：借款人領(lǐng)取并填寫商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)組合貸款申請表，并到原商業(yè)貸款銀行落實商業(yè)貸款余額及他項權(quán)證出處，加蓋銀行章；

2、提交材料：借款人提交貸款審批資料至中心受托銀行，并簽訂相關(guān)合同；

3、審核：工作人員對提交的材料進行審核；

4、擔保：公積金及商業(yè)房貸審批通過后，擔保公司通知借款人辦理擔保手續(xù)；

5、結(jié)清原商業(yè)貸款：借款人辦理擔保后，結(jié)清原商業(yè)貸款并將結(jié)清證明交至擔保公司；

6、抵押：借款人到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門注銷原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押，并辦理組合貸款抵押手續(xù)；

7、提交他項權(quán)證：借款人將所辦理的他項權(quán)證交到擔保公司；

8、放款：銀行放款至借款人賬戶中。

以上就是商貸如何轉(zhuǎn)組合貸相關(guān)內(nèi)容。

組合貸款怎么貸最劃算

1、頂格公積金貸款：便是公積金可以申請到多少貸款額度就申請多少，公積金貸款最高額度各地要求不一樣，大多數(shù)是可以最高貸款60萬；

2、公積金貸款申請夫妻組合貸款：那么貸款額度就可提升幾十萬，例如長沙公積金貸款最高是60萬，可是夫妻組合的話是可以貸款90萬；

3、多繳納首支付：那么去除公積金貸款額度，商業(yè)貸款額度可以低一些，造成的利息也會低些。

申請組合貸款需要什么

1、組合貸款都是在申請人貸款額度已經(jīng)超過個人公積金可以貸款的上限以后使用的，假如公積金貸款額度不夠的話，申請人就可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款；

2、申請人同時使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這么做是可以避免單獨使用商業(yè)貸款的高利率所產(chǎn)生的經(jīng)濟負擔的；

3、組合貸款是涵蓋了公積金貸款與商業(yè)貸款的，當然如果買房的時候要想使用組合貸款，那就需要在買房地按時足額地存繳了公積金，且公積金仍然是正常的存繳情況才可以。

本文主要寫的是商貸如何轉(zhuǎn)組合貸有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。