剩下住房貸款一次性還清的計(jì)算方法是：把剩下沒(méi)有按日償還的本金一次性結(jié)清，并且要再加上已還部分包含部分本金和本金借貸期內(nèi)產(chǎn)生的利息，但是，假如是提前還款是不需要再還后邊利息的。如果用戶辦理的是個(gè)人住房貸款，在還款日不發(fā)生變化的前提下，提前還款的金額分成提前償還的本金以及提前償還的本金在前一個(gè)還款日到提前還款日期內(nèi)形成的利息兩大類。但是若還款時(shí)間不對(duì)，用戶在不正確的方式下提前還房貨，很有可能不但不能節(jié)約房貸利息，還可能會(huì)讓個(gè)人征信產(chǎn)生損失。以上就是剩余房貸一次性還清怎么算相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還需要貸款合同嗎

住房貸款提前還款是需要貸款合同的。一般提前還款需要用戶提前準(zhǔn)備住房貸款合同、用戶個(gè)人身份證、提前還款賬戶的銀行卡或銀行存折單，經(jīng)銀行批準(zhǔn)，用戶攜帶相關(guān)證明到貸款銀行，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款手續(xù)，提前還款申請(qǐng)表，存入銀行柜臺(tái)。

住房貸款提前還款最好的時(shí)間是什么時(shí)間

住房貸款提前還款最理想的還款日期實(shí)際是貸款后3-4年，因?yàn)檫@時(shí)候提前還款并沒(méi)有違約金，并且還完的本金可以省去一部分貸款利息，倘若一次性還清本金的話，自然會(huì)比較劃算。用戶在提前還貸時(shí)，需要根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)，倘若是等額本息的還款，前幾年利率高一些，往后面逐年遞減，等到用戶想要提前還款時(shí)，事實(shí)上，用戶貸款利息已還了一大半了，因此這時(shí)候再要提前還款不是特別值。假如用戶辦理的房貸資金額不是很大，時(shí)間也不是特別長(zhǎng)的話，用戶手頭上的余錢可以先存著，萬(wàn)一有急用，用戶也不用為此而擔(dān)心。本文主要寫的是剩余房貸一次性還清怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。