當(dāng)用戶還清房子貸款的時(shí)候，銀行不會(huì)主動(dòng)幫客戶解除房子的抵押，這就需要客戶個(gè)人去辦理。這也是為什么當(dāng)客戶還清了房貸后，需要找銀行開(kāi)具房屋貸款結(jié)清證明，并且拿回房屋他項(xiàng)權(quán)證，然后再帶著個(gè)人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行解押。只有辦理了房屋解除抵押手續(xù)，這套房子才算是真正有了主人。

事實(shí)上，不僅是住房貸款，汽車(chē)貸款還完了，客戶也是需要個(gè)人去辦理車(chē)貸解押的，當(dāng)然，也有一些4S店會(huì)提供解押服務(wù)，但需要客戶繳納一定的服務(wù)費(fèi)。如果客戶在還了貸款之后，最好是先去解押，這樣可以避免時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，造成一些資料遺失，從而影響到解押工作的辦理。如果客戶沒(méi)有時(shí)間，也可以委托別人，讓其代替?zhèn)€人去辦理解押。以上就是現(xiàn)在房貸還完了是自動(dòng)解除抵押么相關(guān)內(nèi)容。

銀行電話確認(rèn)后需多久通過(guò)房貸申請(qǐng)

一般，銀行在電話里向客戶核實(shí)了相關(guān)信息后，很快就會(huì)出示房貸審批結(jié)果，一般都是當(dāng)天就能知曉。銀行的電話核實(shí)其實(shí)就是房貸審批的最后一步了，當(dāng)銀行確定是客戶本人貸款的時(shí)候，并且提交的資料都是真實(shí)無(wú)誤的，那么銀行就會(huì)根據(jù)客戶的各項(xiàng)數(shù)據(jù)來(lái)確定貸款的最終結(jié)果，大概一周左右，客戶就能知道住房貸款是否已經(jīng)通過(guò)了。

有逾期但已還清還可以辦房貸嗎

如果之前的貸款發(fā)生了逾期但用戶立刻還清了，那用戶還是有機(jī)會(huì)去申請(qǐng)住房貸款的。不過(guò)，有一點(diǎn)需要知道，如果逾期情況嚴(yán)重的話，就會(huì)被列入到央行的征信系統(tǒng)中。所以即便是償還了債務(wù)，也會(huì)影響到之后貸款的辦理，到時(shí)候，銀行和貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)因?yàn)橛脩舻男庞糜涗浻袉?wèn)題，而不準(zhǔn)發(fā)放貸款。本文主要寫(xiě)的是現(xiàn)在房貸還完了是自動(dòng)解除抵押么有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。