1、看下征信能否修復(fù)：事實上有些征信逾期是可以修復(fù)的，比如因為銀行過錯導(dǎo)致的征信逾期，比如銀行因為系統(tǒng)升級導(dǎo)致沒法正常扣款，比如因為信用卡年費沒有及時交導(dǎo)致的逾期，比如信用卡最低還款額未還部分低于銀行的容差額度，比如因為銀行審核不嚴(yán)導(dǎo)致當(dāng)事人被冒名貸款或者申請信用卡出現(xiàn)的逾期，比如因為突發(fā)事件出現(xiàn)的一些情況，類似地震，臺風(fēng)等導(dǎo)致借款人不具備條件還款出現(xiàn)的逾期；

2、換個銀行試試：市場上有很多銀行，不同的銀行對申請人的要求都是不一樣的，有的銀行要求會比較嚴(yán)些，而有的銀行要求會比較松一些，因此可以跟多家銀行咨詢一下，通常情況下那些小銀行對于申請人的條件要求會比較低一些，所以在大銀行房貸被拒絕之后，可以到那些小銀行咨詢一下，在小銀行貸款。

以上就是房貸因為征信批不下來怎么辦相關(guān)內(nèi)容。

個人原因房貸無法下款可以退房嗎

如果由于個人原因，抵押貸款可以退房，但在這種情況下是違約的。開發(fā)商可能不會將之前支付的定金款項退還給用戶的，甚至可能被扣除作為違約金。而且在日常生活當(dāng)中，房貸審批不通過無非就是以下幾種原因?qū)е碌模?/p>

1、提供的信息不完整：用戶提供給銀行的審批資料不夠詳細(xì)，支撐材料不夠；

2、貸款銀行可放款的資金不足：那用戶要想快速辦下房貸，可以提高首付款、降低貸款額度；或者選擇與配偶、父母共同向銀行申請房貸；

3、負(fù)債過多：用戶可以適當(dāng)?shù)亟档拓?fù)債，先還一部分欠款；

4、信譽分?jǐn)?shù)低：用戶要有足夠的耐心去修復(fù)個人信用，欠款辦理了分期還款的話，用戶要按時還款，這樣用戶的信譽分?jǐn)?shù)也會慢慢提高，或者是用戶重新申請房貸的時候，找一個信譽度高的人做擔(dān)保。

房貸通過后要注意什么

1、用戶一定要在承諾的時間內(nèi)去銀行營業(yè)網(wǎng)點簽訂好貸款合同、申請辦理好房子抵押，這樣銀行才會放款；

2、在銀行下款到賬前，用戶不能再去申請新的貸款。對于戶下并沒有還清的貸款，也需要保持按時還貸的良好的習(xí)慣，避免出現(xiàn)逾期情況，防止銀行放款前進(jìn)行二次審核，因為個人信用不大好而導(dǎo)致放款不成功。

本文主要寫的是房貸因為征信批不下來怎么辦有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。