還房貸可以委托父母辦理，需要去做一份委托公證書(shū)，可以辦理單方的委托書(shū)或雙方的委托合同，同時(shí)需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等，親自去公證處辦理。以上就是還房貸可以委托父母辦理嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸后管理影響房貸嗎

貸后管理在個(gè)人征信報(bào)告上屬于“軟查詢”，屬于中信信息，并不是負(fù)面記錄，因此是不會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成影響的，因此也就不太會(huì)影響到用戶去辦理房貸。

但是貸后管理的緣故有很多，因此當(dāng)用戶申請(qǐng)房貸的時(shí)候，也可能銀行或貸款機(jī)構(gòu)會(huì)分析用戶征信上的貸后管理是否屬于正常情形。而假如是非正常緣故造成出現(xiàn)貸后管理的話，那可能就會(huì)對(duì)用戶申請(qǐng)房貸造成一定的影響。

而除了貸后管理，用戶還需要注意，在個(gè)人征信報(bào)告上，信用卡審批、貸款審批等屬于“硬查詢”，假如用戶的征信報(bào)告上信用卡審批、貸款審批記錄太多的話，就勢(shì)必會(huì)對(duì)用戶申請(qǐng)房貸造成影響，很可能造成用戶申請(qǐng)房貸被拒絕。

房貸和房產(chǎn)證一定要是同一個(gè)人嗎

房貸的借款人的確要和房產(chǎn)證上的名字一樣，因?yàn)橹挥蟹课莓a(chǎn)權(quán)人才能去申請(qǐng)房屋抵押貸款。當(dāng)然，房產(chǎn)證上也可以添加其別人的名字。用戶還需要注意，在婚后買(mǎi)的房子，就算房產(chǎn)證上只有一方的名字，也屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。而婚姻存續(xù)期間辦理的房貸，自然也屬于夫妻共同債務(wù)，即使之后離婚了，也需要共同還款。但是雙方可以進(jìn)行協(xié)商，財(cái)產(chǎn)分配后，讓分配到房屋的其中一方還款，另一方就不再還款。

還有，父母要給未成年子女買(mǎi)房的話，需要全款購(gòu)買(mǎi)，無(wú)法貸款買(mǎi)。成年子女倘若是想用父母的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，那也要將父母名字也放在房產(chǎn)證里，共同去申請(qǐng)。本文主要寫(xiě)的是還房貸可以委托父母辦理嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。