房貸可以重新做按揭，轉(zhuǎn)按揭是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。只是不管什么時候再去申請房貸，用戶都得保證在還之前辦理的房貸的過程中不能出現(xiàn)逾期行為。以上就是房貸可以重新做按揭嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸逾期多久會收房子

銀行或者貸款機(jī)構(gòu)是不會輕易收房子的。但假如借款人逾期時間過長、多次催繳都沒有還款的話，銀行就很可能向法院提起訴訟。但是這并不代表借款人一逾期超過三個月，銀行就會進(jìn)行起訴。銀行主要是看借款人的逾期情節(jié)是否嚴(yán)重，假如嚴(yán)重的話，才會走法律途徑。

而且借款人被起訴之后，只要借款人有能力還款，銀行也不會把房子收走的。但假如借款人沒有能力償還欠款，那銀行就會要求法院對借款人名下的財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、抵押，以此來抵償所欠的房貸。因此銀行就很可能會把房子收走、進(jìn)行拍賣。

因此，用戶一定要養(yǎng)成按時還款的好習(xí)慣，不要出現(xiàn)逾期的情形。就算一時還不上，也需要主動聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商，表達(dá)個人積極還款的意愿，申請延長還款期限，銀行通常都是會考慮的。

為什么房貸利息比本金還高

1、房貸利率選用復(fù)利方法，不僅貸款有復(fù)利，儲蓄和投資一樣有復(fù)利；

2、選擇的是等額本息還款法：選擇等額本息還款方法之后，還款前期就會發(fā)生還款本錢比利息少許多的狀況，可是這個方法的還款壓力比較小，每一個月的還款金額固定。房貸還款的總金額會平分到每一個還款月中，選擇的還款期限多長時間就會分配多少個月，可是利息是依據(jù)總貸款金額分配，等額本息還款前10年的還款時間大部分是再還利息，本錢通常還得非常少。因而，需要選擇等額本金還款比較好，每一個月的本金固定，利息會每一個月慢慢降低。

本文主要寫的是房貸可以重新做按揭嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。