房貸商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款。符合條件的用戶就可以帶上相關(guān)資料，如身份證、戶口本、原商貸借款合同、購房合同、房屋所有權(quán)證、原商貸還款記錄和截止商轉(zhuǎn)公申請日的原商貸余額及剩余期限證明、期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證、還款銀行卡等等。聯(lián)系銀行和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心，去網(wǎng)點(diǎn)辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。以上就是房貸商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸商轉(zhuǎn)公要還完房貸嗎

房貸商轉(zhuǎn)公是否要還完原房貸，分以下兩種情況：

1、已出房產(chǎn)證：若原房貸的房屋已出房產(chǎn)證，且以所購房屋設(shè)定抵押，那么房貸商轉(zhuǎn)公需要還清原商業(yè)銀行貸款。注意，房貸商轉(zhuǎn)公，公積金貸款額度不一定剛好等于原商業(yè)銀行貸款余額。若公積金貸款額度小于原商業(yè)銀行貸款剩余未還本金，那么差額部分就需要自行墊資補(bǔ)齊；

2、未出房產(chǎn)證：若原房貸的房屋已經(jīng)預(yù)告抵押給了商業(yè)銀行且未出房產(chǎn)證，那么是無法使用本套房產(chǎn)再次進(jìn)行預(yù)告抵押的，只能使用其他房產(chǎn)進(jìn)行抵押。

房貸商轉(zhuǎn)公，所購房屋未出產(chǎn)權(quán)證，使用房產(chǎn)抵押的情況，無需提前還清原商業(yè)銀行貸款，也無需原商業(yè)銀行同意，放款時(shí)通常是由公積金中心與商業(yè)銀行直接對接。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)嗎

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要全部轉(zhuǎn)，不可以只轉(zhuǎn)一部分，所以在申請商轉(zhuǎn)公以前，用戶一定要注意個(gè)人是不是能夠申請到足夠的公積金貸款額度，具體能貸多少錢可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

在申請商轉(zhuǎn)公之前，用戶需要滿足公積金中心以及商業(yè)銀行的要求，比如說商業(yè)貸款正常還款滿了一年，個(gè)人公積金賬戶狀態(tài)正常等等，在轉(zhuǎn)換之前一定要先申請，不能夠擅自行動(dòng)。本文主要寫的是房貸商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。