首付支付后，房貸申請失敗的解決方案主要取決于房貸失敗的原因。只有了解了原因，用戶才能找到解決方案。主要有以下幾種情況；
1、假如是個人銀行流水不夠的原因造成的住房貸款沒法通過，客戶可以選擇增加擔保的形式來申請住房貸款或者提高房子的首付比例減少月供。在其中最終目的是讓銀行覺得用戶是有充足的償還能力的；
2、假如是因為房地產商辦理手續(xù)不完整的原因造成的房貸申請沒法通過，這樣的情況下是可以規(guī)定房地產商退回全部首付的，同時還可以同時要求賠付相應的利息支出；
3、假如是因為個人征信造成房貸不通過，這樣的情況下是沒辦法挽救的，客戶甚至有可能沒法取回首付；
4、假如是銀行審批規(guī)定太過嚴苛所導致的貸款沒法通過，這樣的情況下客戶可以選擇換一家銀行來申請房貸。
以上就是付完首付后貸款不能通過怎么辦相關內容。
房子貸款一般多少天可以下來
顧客去申請房貸，遞交申請后銀行會進行審查，往往會在兩三個禮拜內進行，審批結果出去就會立刻通告顧客。而接到審核通過公告的顧客需要在規(guī)定時間內去營業(yè)網點簽署借款協議，以及辦理抵押等手續(xù)，此階段大概三五個工作日可以完成。以后銀行就會進入下款階段，一般會在一兩個月內派發(fā)到賬。
因而，總體來看，房屋貸款要兩三個月左右才能出來。實際要看銀行的發(fā)放貸款額度情況及工作效率，假如恰好遇上銀行額度緊張、業(yè)務繁忙，那審核、下款可能會有所延遲時間，屆時將耗費更久的時間。
房貸沒還完能把房賣出去嗎
房貸沒還完能把房賣出去，但是銀行一般都會要求將貸款還清。因為在還貸的過程中，房屋所有權是抵押在貸款銀行的。因而，在貸款未還清的情形下變動產權，需要交易雙方都知曉，且銀行也允許而且達到法定條件，比如具備房屋所有權證、房貸還完部分金額等。具體情況需要咨詢貸款銀行進行掌握。在二手房交易銷售市場上又存在貸款未還清的現象，交易雙方在交易時需要辦理轉按揭貸款的手續(xù)，轉按揭就是指屋主提前準備將住房出售或是出售給第三個人，進而辦理貸款的相關變更手續(xù)。本文主要寫的是付完首付后貸款不能通過怎么辦有關知識點，內容僅作參考。
