房貸逾期留在用戶個人征信報告上的不良記錄一般在用戶還清欠款后至少要保留五年的時間才可能被系統(tǒng)給刪掉，人工無法強行干預(yù)。假如用戶一直欠款不還的話，那逾期記錄就會一直保留在征信上。以上就是房貸逾期影響信用記錄多久可以消除相關(guān)內(nèi)容。

房貸30年中途可以改10年嗎

房貸30年中途是否可以改10年，需要依據(jù)情形而定。假如用戶還沒簽署貸款合同，還在審核階段，那么可以在審核環(huán)節(jié)變更個人貸款期限。假如用戶已經(jīng)簽署了貸款合同，貸款30年確定后就不可以更改成10年了，因為貸款年限是不能隨意更改的。但是在還款過程中，貸款人可以選擇通過提前還款的方式來縮短還款年限，讓貸款期限變更為10年。在提前部分還款的時候，借款人可以選擇縮短貸款年限和減少月供額度。

假如選擇縮短還款年限的話，那還款周期加快，要還的利息也會減少。而假如選擇縮減每月月供的話，那之后每月的還款壓力就會減輕了。假如用戶只想盡快還清房貸的話，那就可以選擇縮短還款年限，而假如覺得每月的還款壓力有些大的話，那就可以選擇縮減每月月供。

用低利率信用貸還房貸可以嗎

用低利率貸款還房貸是不可以的。低利率貸款大都是以企業(yè)經(jīng)營貸，和一些貼息貸款，這類貸款都是?？顚Ｓ?，實際用途需要和申請時提交的用途一致。要是打算用低利率貸款提前還房貸，銀行查到有低利率貸款借款記錄，會讓提供其消費憑證來核實資金用途，無法提供說明提前還貸的資金是來自低利率貸款，就會拒絕提前還貸申請。

個人征信有問題多久可以辦理房貸

個人征信有問題，理論上來說用戶需要在還清貸款之后，等待五年時間才可以辦理房貸。依據(jù)規(guī)定，征信逾期記錄會自用戶履行還款義務(wù)之后保留5年，5年之后逾期記錄消除了，用戶就可以在銀行辦理貸款買房。本文主要寫的是房貸逾期影響信用記錄多久可以消除有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。