通常在一兩個月內能放款。房貸審批后，顧客前去網點簽署借款合同，以及辦理房屋抵押登記等手續(xù)，此過程大概花費三至五個工作日左右，之后就可以進入批款環(huán)節(jié)，有時候遇上銀行房貸資金緊張、工作繁忙，也有可能放款會有所延遲，可能需要三四個月甚至更久。以上就是房子貸款多久能放款相關內容。

房貸首付比例可以個人選擇嗎

有關于房貸首付比例，在不低于最低比例的基礎之上，顧客是完全可以自主選擇的。而貸款首付比例通常最低不得低于三成，因而，在三成的基礎上，顧客可以根據(jù)自身經濟情況、還款能力和實際貸款需求來進行選擇。用戶可以只支付三成；若有一定資產財力、經濟收入較高，也可以多支付一些，四五成都行。而首付支付得多，也可以相應降低貸款額度，對貸款審核其實也有一定幫助。注意千萬不得低于最低的比例，要不然是無法申請到貸款的。而不同地區(qū)、不同銀行，其實具體的比例規(guī)定都可能會有所差別，可以電話咨詢經辦分行。一般二套房貸款的首付比例會高于首套房，國務院規(guī)定的是最低不得低于40%，而有的銀行還會高達五六成，甚至七成。

房貸怎樣才算審批通過

顧客申請房貸后，只有收到銀行發(fā)來的審核通過的通知單，才表示其住房貸款成功通過了審核。當然，用戶其實也可以主動打電話咨詢銀行房貸審批結果，或是還可以登錄網銀進行查詢。房貸審批通過，顧客才能和銀行簽訂貸款合同，之后銀行也才會進行放款。而房貸真正完成，還要等銀行將貸款資金發(fā)放給貸款人銀行卡里，再劃撥至地產開發(fā)商指定賬戶了。房貸結束則要等到用戶結清以后去辦理解押手續(xù)，房屋解押手續(xù)，到時候才算完全歸屬于用戶。本文主要寫的是房子貸款多久能放款有關知識點，內容僅作參考。