2023年購(gòu)房可以選擇固定利率，但是得依據(jù)當(dāng)年的市場(chǎng)狀況來(lái)確定。固定利率的優(yōu)勢(shì)是利率不會(huì)隨著國(guó)內(nèi)產(chǎn)生變化，那樣可以讓用戶(hù)的貸款開(kāi)支更穩(wěn)定。可是，固定利率的主要缺點(diǎn)，利率很有可能要比波動(dòng)利率高，這就意味著用戶(hù)的貸款開(kāi)支很有可能更高一些。因而，在2023年買(mǎi)房的時(shí)候，用戶(hù)可以依據(jù)當(dāng)年的市場(chǎng)狀況來(lái)再?zèng)Q定是否選擇固定利率。以上就是2023房貸還能選固定利率嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸沒(méi)有還清可以抵押貸款嗎

房貸沒(méi)有結(jié)清可以質(zhì)押貸款，房子在還款中指出房子已為銀行制定了抵押，再度抵押貸款需要達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)：

1、需要明確告知第二次抵押權(quán)人抵押物已經(jīng)抵押過(guò)的客觀事實(shí)；

2、二次抵押所擔(dān)保債務(wù)不能超過(guò)其抵押物使用價(jià)值，也不能超過(guò)抵押物進(jìn)行貸款擔(dān)保合同履約成本使用價(jià)值。

貸款買(mǎi)房可以申請(qǐng)退稅嗎

貸款購(gòu)房可以申請(qǐng)退稅，需要符合條件才可以。房屋退稅家中需要是唯一的住宅且繳納個(gè)人企業(yè)所得稅，針對(duì)出口退稅申請(qǐng)時(shí)間也有一定的要求，在初次還款起一年內(nèi)為一個(gè)周期，同時(shí)在滿(mǎn)一年以后的次月起三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行出口退稅申請(qǐng)，若是在這一時(shí)間段內(nèi)并沒(méi)有進(jìn)行申請(qǐng)，就意味著自動(dòng)放棄。

房貸可以申請(qǐng)降低利率嗎

1、把房子賣(mài)掉再次貸款購(gòu)房：借款人可以籌款還清房貸之后把房子賣(mài)掉，然后重新申請(qǐng)辦理貸款購(gòu)房。假如符合個(gè)人公積金貸款規(guī)定，能申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房利率會(huì)變低些。假如是通過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)房，只需商業(yè)貸款利率低于之前的房貸利率，都是可以間接性降低房貸利率的；

2、等住房貸款再次定價(jià)：假如房貸利率是固定利率，例如按LPR基準(zhǔn)點(diǎn)定價(jià)，或者個(gè)人公積金貸款貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)，等每一年重定價(jià)日前一個(gè)月的定價(jià)貸款基準(zhǔn)利率降低了，重定價(jià)后房貸利率也會(huì)逐漸降低。

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