當(dāng)天抵押是不可以當(dāng)天放款的。這是因?yàn)檗k理房貸抵押的手續(xù)較為復(fù)雜，首先銀行會(huì)對(duì)于抵押的房產(chǎn)做評(píng)估，最后決定到貸款的額度是多少。還需要用戶(hù)與銀行簽訂抵押貸款的合同之后，要到房管局進(jìn)行登記的手續(xù)，所以前前后后所需要花費(fèi)的時(shí)間要有多個(gè)工作日。以上就是房產(chǎn)抵押當(dāng)天能放款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押貸款的特點(diǎn)

1、貸款額度高：一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的額度可以達(dá)到房屋評(píng)估價(jià)值的50%——70%，甚至更高，這比其他類(lèi)型的貸款要高出很多；

2、貸款利率低：由于有房產(chǎn)作為擔(dān)保，銀行或者民間機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的信用要求也比較低，所以貸款利率也相對(duì)較低。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押貸款的利率在基準(zhǔn)利率上浮10%——30%左右，而其他類(lèi)型的貸款可能要上浮50%——100%甚至更多；

3、貸款期限長(zhǎng)：房產(chǎn)抵押貸款的期限通常可以達(dá)到3——20年，甚至更長(zhǎng)，這比其他類(lèi)型的貸款要長(zhǎng)出很多。這樣可以讓借款人有更多的時(shí)間還清貸款，減輕還款壓力；

4、貸款用途靈活：房產(chǎn)抵押貸款的用途相對(duì)沒(méi)有那么多限制，借款人要根據(jù)個(gè)人的需要去使用貸款資金，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛/裝修房屋/投資項(xiàng)目/償還債務(wù)等等。當(dāng)然，如果借款人告訴銀行或者民間機(jī)構(gòu)個(gè)人要用貸款資金來(lái)從事高風(fēng)險(xiǎn)投資，那么可能會(huì)被拒絕貸款。

辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件

1、房產(chǎn)證明：貸款人需要提供個(gè)人名下的房產(chǎn)證明，證明個(gè)人擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)或是共有權(quán)，而且該房產(chǎn)沒(méi)有其他權(quán)屬糾紛或是限制轉(zhuǎn)讓的情況；

2、個(gè)人資料：借款人需要提供個(gè)人的身份證/戶(hù)口本/結(jié)婚證（或離婚證）/個(gè)人收入證明/征信報(bào)告等個(gè)人資料，以證明個(gè)人的身份和償還能力；

3、公司資料：如果借款人是以公司名義申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，那么還需要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/章程/公章/驗(yàn)資報(bào)告/購(gòu)銷(xiāo)合同/租賃合同等公司資料，以證明公司的合法性和經(jīng)營(yíng)狀況。

本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)抵押當(dāng)天能放款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。