1、短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%；
3、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）是2.75%五年以上是3.25%。
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房貸利率能改動(dòng)嗎
房貸利率能改動(dòng)。基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款金額也會(huì)調(diào)整，但貸款期限內(nèi)不會(huì)改變浮動(dòng)（或浮動(dòng)）的強(qiáng)度。如果調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率將在新利率的基礎(chǔ)上上升（或下降）。對(duì)于何時(shí)實(shí)行新利率，要依據(jù)貸款特性（商業(yè)貸款或是公積金貸款）、貸款銀行和相關(guān)合同條款的規(guī)定確定。貸款利息計(jì)算為波動(dòng)利率計(jì)算，利息隨利率調(diào)整而調(diào)整，不管怎樣計(jì)算，對(duì)已付款的利息沒有影響，對(duì)調(diào)節(jié)后的利息會(huì)出現(xiàn)影響。
房貸利率降低每月還貸會(huì)降低嗎
基準(zhǔn)利率降低，住房貸款月還款期毫無疑問會(huì)隨著降低，但卻不會(huì)立刻減少，一般需直到第二年今年初、或是下一個(gè)貸款年度首月，才會(huì)實(shí)行新的貸款利率。每家銀行根據(jù)自己的銀行信貸狀況和新的地方房地產(chǎn)政策，制定貸款浮動(dòng)比例。這一比例不是固定的，也不會(huì)改變。每家銀行都會(huì)有所不同一家銀行的不同地區(qū)和時(shí)期，浮動(dòng)比例也會(huì)有所不同。因此，基準(zhǔn)利率一旦降低，月還貸金額毫無疑問會(huì)隨著降低的，但是，何時(shí)調(diào)節(jié)，要依據(jù)那時(shí)候簽署的住房貸款合同有關(guān)條文來實(shí)行?？傮w來說，盡管許多買房者節(jié)約了許多錢，但針對(duì)還未選購新房的消費(fèi)者而言，盡管住房貸款利率下降了，同時(shí)代表著銀行的貸款額度也在收緊。
房貸提前還款的辦理方法
1、要提前還款，首先要注意查詢貸款合同中有關(guān)提前還款的規(guī)定，注意提前還款是否需要支付一定的合同違約金（一般銀行不扣除）。如果合同上標(biāo)明要收違約金，要看要收多少，準(zhǔn)備好違約金；
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款度等別的所需要提前準(zhǔn)備的材料；
3、按銀行規(guī)定到有關(guān)部門明確提出提前還款申請(qǐng)，一般銀行會(huì)規(guī)定用戶填好提前還款的申請(qǐng)單；
4、將相關(guān)證明材料拿到貸款銀行辦理提前還款手續(xù)，提交提前還款申請(qǐng)表，并將提前還款的賬款存入柜臺(tái)。
本文主要寫的是建行房貸利率是多少2022有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
