2022年合肥主流銀行房貸利率首套為5.88%，二套為6.37%。1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年1月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。2021年12月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為，1年期LPR為3.8%，5年期以上LPR為4.65%。對比之下發(fā)現(xiàn)，一年期和五年期以上LPR均有下調(diào)。以上就是2022年合肥首套房貸利率相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款無力還貸最好解決方式

借款人在執(zhí)行按揭貸款合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)無力還款住房貸款時，最好的解決方式是直接向貸款銀行用書面形式申請延長借款期限。貸款行通過審核后，會與借款人簽署個人住房貸款延期還款的協(xié)議，在相關(guān)手續(xù)辦理后借款人就可以延期還款。需要留意的是，借款人僅有一次機(jī)會可申請延長還貸限期，而且原來的期限與申請延長的期限總數(shù)加起來不能超過30年。

房貸放款會通知本人嗎

房貸放款會通知本人。通常銀行放款之后會發(fā)短信提醒借貸人已經(jīng)成功放款，正常時候一般當(dāng)天就可以收到放款短信。如果有特殊因素，放款后1到2天內(nèi)也會收到。如果沒有收到短信提醒，可以直接詢問開發(fā)商，看借款的金額開發(fā)商是否有收到。房貸放款后，借貸人就要開始按照約定進(jìn)行還款了，逾期還款的話會影響個人信用。

貸款購房的常見問題

1、申請住房貸款要量力而為：假如用戶的貸款限期越長、貸款額度越大，那么付的貸款利息就會越多，進(jìn)而就會提升用戶的還貸壓力；

2、申請貸款前先不要使用公積金；

3、提供真實(shí)材料：假如貸款買房者向銀行提供了虛報(bào)材料，則將會產(chǎn)生比較嚴(yán)重的影響；

4、貸款后的第一年內(nèi)先不要提前還貸：依照相關(guān)要求，一部分提早還貸款需要在還款達(dá)到一年后提出，而且用戶所償還的金額需要高于6個月的還款額；

5、當(dāng)用戶在貸款期限內(nèi)償還債務(wù)的能力降低時，不要在還款困難時堅(jiān)持：用戶可以向銀行明確申請延長貸款期限，經(jīng)銀行調(diào)查，如果沒有拖欠需要償還貸款的本金、利息，銀行將審理用戶延長貸款期限的申請。

本文主要寫的是2022年合肥首套房貸利率有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。