住房貸款在成功批了以后，與開發(fā)商就沒什么手續(xù)要辦了，用戶只需耐心等待貸款資金下款到賬就可以了。銀行一般會先派發(fā)至用戶的銀行卡上，隨后系統(tǒng)再會劃轉至房地產開發(fā)商指定賬戶之中，保證?？顚Ｓ?。而等房地產開發(fā)商收到了剩下購房款，用戶只需依照和銀行承諾的還款協(xié)議準時逐期償還住房貸款就可以了，等住房貸款全部還完，到時候再去銀行拿回房屋他項權證，然后去房管局辦理解押就可以了。以上就是房貸批了與開發(fā)商還有啥手續(xù)相關內容。

房貸審批查詢具體方法

1、手機查詢：不論是銀行或者其他貸款機構，都可以打電話給網(wǎng)上客服，機構會出現(xiàn)專業(yè)人員給用戶提供咨詢方面的業(yè)務，用戶只需要提供個人的身份、貸款信息，工作人員便會幫用戶查詢，并告知用戶的貸款審批進度；

2、官網(wǎng)查詢：用戶可以在銀行或者其他貸款機構的官網(wǎng)上把賬戶密碼輸入進去，在功能欄里可以查詢貸款的進度，點一下查詢，就可了解個人的貸款審批進度了；

3、柜臺查詢：時間比較充足的用戶也可以帶上個人的身份證以及貸款銀行卡，去銀行柜臺或者其他貸款機構大廳去咨詢，讓工作人員幫用戶查詢貸款審批進度；

4、聯(lián)系業(yè)務經理：用戶可以直接找尋幫用戶辦理貸款的業(yè)務經理，讓其幫用戶查詢，那般就可以快速獲知個人的貸款審批進度，也比較簡單便捷；

5、手機app查詢：直接點一下查詢，就可以通過手機app查詢個人的貸款審批進度。

房貸可以提前還嗎

絕大多數(shù)銀行都是可以提早辦理還貸業(yè)務的。但是一些住房貸款協(xié)議中明確表明不可以提前還貸的，這種情況下便無法辦理。因而在申請?zhí)崆皟斶€貸款的情況下，用戶需要咨詢清楚，看清協(xié)議里的具體要求。假若協(xié)議中可以提前還款房貸，用戶可以先提交提前還房貸申請匯報，等銀行審核以后再帶上相關的有效證件前去銀行辦理。本文主要寫的是房貸批了與開發(fā)商還有啥手續(xù)有關知識點，內容僅作參考。