銀行貸款買房，房產(chǎn)證需要在銀行抵押。在購房合同中，承諾了房屋產(chǎn)權證書由房地產(chǎn)開發(fā)商給予買方，買方需要準備房屋產(chǎn)權證書相關材料，如購買合同、身份證文件、戶籍和房屋所有權證書。由于該房屋涉及貸款，因此還需要更換該房屋的他項權證，作為押給銀行的憑證，由銀行承擔存放。而辦理完貸款后，房屋產(chǎn)權證會交給購房者手里的。以上就是銀行貸款買房,房產(chǎn)證抵押在銀行嗎?相關內(nèi)容。

貸款買房的具體流程

1、選擇房產(chǎn)：如果購房者想要獲得房屋抵押服務，在選擇房產(chǎn)時，還需要進一步確認開發(fā)商開發(fā)和銀行是否支持辦理房貸，以確保抵押貸款的成功；

2、辦理按揭貸款申請：在確認其選擇的房產(chǎn)適用于銀行抵押貸款后，買方需要學習掌握銀行或銀行特定法律公司的規(guī)范，提前準備相關法律文件，并填寫《抵押貸款申請書》；

3、簽訂購房合同：銀行收到買方提交的有關抵押申請的法律文件，經(jīng)審查確認買方符合抵押貸款標準后，向買方發(fā)出允許貸款通知或按揭貸款承諾書；

4、簽訂房屋按揭合同書；

5、辦理抵押登記、保險；

6、開設專業(yè)還貸賬戶。

貸款交易需要哪些材料

1、借款人有效身份證、戶口本；

2、單身者需提供未婚證明，離婚者需出示人民法院調(diào)解書或離婚證明（注明離婚后未結婚）；

3、已經(jīng)結婚需提供另一半的有效身份證、戶口本及結婚證書；

4、借款人的個人收入證明（持續(xù)一年的個人收入證明或納稅證明）；

5、房地產(chǎn)的不動產(chǎn)登記證；

6、貸款擔保人（需提供身份證件、戶口簿、結婚證）。

本文主要寫的是銀行貸款買房,房產(chǎn)證抵押在銀行嗎?有關知識點，內(nèi)容僅作參考。