房貸面簽通過(guò)了，被拒的可能性是比較低的。面審?fù)ㄟ^(guò)之后，銀行會(huì)通知用戶簽署房貸合同，只需合同簽訂成功，銀行就會(huì)根據(jù)合同的承諾來(lái)放款。一部分銀行在放款會(huì)進(jìn)行二次審批，但只需用戶的信用資質(zhì)沒(méi)有產(chǎn)生變化，二次審批之后銀行不會(huì)拒絕給用戶放款。事實(shí)上，短時(shí)間內(nèi)，用戶的信用資質(zhì)一般不會(huì)產(chǎn)生變化，用戶只需通過(guò)了面審，一般不會(huì)有二次審批。以上就是房貸面簽通過(guò)了,被拒的幾率高嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸多久可以審核出來(lái)

房貸審批時(shí)間不固定，因?yàn)椴灰粯拥你y行，不一樣的時(shí)間段，審批時(shí)間是有一定的差別的，最快的是為2-3周，慢的情況下是2-3個(gè)月，有一些還需要半年。房貸審批是層層遞進(jìn)的，會(huì)歷經(jīng)許多審批，因此需要的時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)，并且里邊存著許多不確定性因素。住房貸款申請(qǐng)遞交以后，借款人可以咨詢審核的流程，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，借款人提出借款申請(qǐng)后，貸款人自接到貸款申請(qǐng)及符合規(guī)定的材料之日起，需要在三周內(nèi)向借款人給與答復(fù)。

房貸審批的流程

1、初次審批：主要是看申請(qǐng)人是不是合乎申請(qǐng)資質(zhì)，再者是核查用于抵押的房子的價(jià)值，依據(jù)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，處在城市中不一樣位置、環(huán)境、地區(qū)的房產(chǎn)決定了是不是有著貸款資質(zhì)；

2、中級(jí)審批：主要是審批申請(qǐng)人的能力，看其還款能力如何，對(duì)申請(qǐng)人自身，固定收入、家庭狀況、社會(huì)背景、資信評(píng)估記錄這些進(jìn)行綜合評(píng)估；

3、最后審批：會(huì)對(duì)申請(qǐng)人遞交的材料，申請(qǐng)人還款能力，房屋的具體情況進(jìn)行最后的確定，確定通過(guò)以后通告申請(qǐng)人房貸審批通過(guò)，去簽署貸款合同，規(guī)定還款期限與還款額度。

需要留意的是，用戶如果是貸款買(mǎi)二手房，程序會(huì)更繁雜，需要的時(shí)間還會(huì)更久。房貸審批通過(guò)以后，一般是一個(gè)星期以內(nèi)會(huì)放款，但倘若恰好銀行的房貸額度不足，很有可能需要下一個(gè)月甚至下一個(gè)年度才可以放款。本文主要寫(xiě)的是房貸面簽通過(guò)了,被拒的幾率高嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。