房貸可以提前還一部分的，但是有的銀行規(guī)定用戶在住房貸款申請滿一年之后才可以申請?zhí)崆斑€款，不然會扣除一定的合同違約金。大多數(shù)銀行都需要最低還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€款，卻也有某些銀行規(guī)定隨時都可以申請?zhí)崆斑€款，所有具體能否提前還款還是要以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。以上就是房貸能不能提前還一部分相關(guān)內(nèi)容。

房貸提前還款流程

1、提前和銀行客服經(jīng)理預(yù)約；

2、按預(yù)約時間帶上身份證件前去銀行營業(yè)網(wǎng)點，辦理還清貸款業(yè)務(wù)；

3、建設(shè)銀行提前還款需要交納合同違約金（不一樣銀行針對提前還款合同違約金的規(guī)范是不一樣的，同一家銀行間的不一樣分行提前還款合同違約金也不一樣）；

4、一部分提前還款要求最少不可以低于每月還款額的6倍，最多不可超出每月還款額的35%，一部分提前還款者可每一年完全免費還款一次；

5、所有提前還款者要承擔(dān)支付違約金，貸款一年到2年提前還款，要扣除提前還款額的2%；貸款2年到三年提前還款，要扣除提前還款額的1%。但實際還款金額還需依照合同書執(zhí)行。

房貸提前還款注意事項

1、用戶在借貸期限內(nèi)，貸款派發(fā)滿一年之后，通過銀行的允許后，可以書面形式申請?zhí)崆斑€款一部分或是提前還全部貸款。一般銀行補(bǔ)辦該項業(yè)務(wù)需要兩到七個工作日，每一個銀行針對提前還款額標(biāo)準(zhǔn)不相同，因而用戶在提前還款前先要搞清楚銀行的操作步驟，提前準(zhǔn)備好有關(guān)的材料；

2、用戶如果要提前還款的話，要電話或是書面形式先申請，隨后帶上個人的身份證以及發(fā)放貸款合同書等材料到銀行補(bǔ)辦審批手續(xù)。如果是還清全部余款的用戶，在銀行計算出剩下貸款額后，用戶需要存進(jìn)足夠的錢來提前還款；

3、有一些銀行針對提前還款會出現(xiàn)附加的逾期利息，要求支付違約金，這種銀行會在貸款合同書中列明，有些銀行需要扣除具體還款額1-3個月的利率。注明是否需要支付違約金等事宜，用戶要提前了解清晰，并提前準(zhǔn)備相對應(yīng)的款項。

本文主要寫的是房貸能不能提前還一部分有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。