提前還房貸申請后多久能審批下來是并沒有固定時間，得看銀行的申請流程與速度，房貸要想提前還貸是一定要先申請的，申請通過之后才可以執(zhí)行提前還貸，申請之后銀行會進行審批，大都是幾日就可以出結果的，但是因為存有不確定性因素，因此可以提早一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。以上就是申請?zhí)崆斑€房貸幾天能審下來相關內(nèi)容。

貸款買二手房有房本嗎

貸款買二手房是有房產(chǎn)證的。只需買方和賣方完成了房產(chǎn)過戶手續(xù)，就可以取得房產(chǎn)證。而房產(chǎn)過戶手續(xù)是在買方向賣家支付了首付之后申請辦理的。買家在賣家那看好房屋，和賣家商討好價格之后，就會攜帶材料和賣家一起到銀行或貸款機構去申請貸款。銀行或貸款機構會進行基本評定，并安排房地產(chǎn)評估機構去驗房。房產(chǎn)評估機構驗完房后，就會向銀行或貸款機構出示分析報告，而銀行或貸款機構就會依據(jù)匯報和相關資料進行審核，審核通過，就會得出一個實際的貸款額度、限期等等。而在銀行或貸款機構審批完成后，買家就可以向賣家支付首付，首付付清，交易雙方就可以去房地產(chǎn)業(yè)交易所辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)了，之后等過一段時間，買家就可以取得房產(chǎn)證了。

貸后管理影響房貸嗎

貸后管理在個人征信報告上歸屬于“軟查詢”，歸屬于中性信息，并非消極記錄，所以是不會對個人征信導致影響的，因而也就不太會影響到用戶去辦理房貸。但是貸后管理的緣故有許多，因此如果用戶申請房貸的情況下，可能銀行或貸款機構會研究用戶征信里的貸后管理是不是歸屬于正常情況。而如果是異常因素致使發(fā)生貸后管理的話，那很有可能就會對用戶申請房貸導致一定的影響。而除開貸后管理，用戶還需要留意，在個人征信報告上，信用卡審批、貸款審核等歸屬于“硬查詢”，如果用戶的征信報告上信用卡審批、貸款審核記錄過多的話，就會對用戶申請房貸導致影響，可能致使用戶申請房貸被拒絕。本文主要寫的是申請?zhí)崆斑€房貸幾天能審下來有關知識點，內(nèi)容僅作參考。