房貸款最少是可以只貸一年的，但是一年的貸款限期過短，銀行盈利偏少，用戶去申請，銀行也不一定會承接。在銀行辦理房貸，大多數都是貸款十年、二十年或是三十年的。以上就是房貸最短可以貸多少年相關內容。

除開銀行哪還可以辦房貸

除開銀行，還可以向住房儲蓄銀行、住房公積金管理中心申請住房貸款。但不管是在哪申請住房貸款，都會要求借款人的征信好并且具有準時還貸款本息的能力。一般時候，住房貸款只能在商業(yè)銀行、住房儲蓄銀行以及住房公積金管理中心申請辦理。商業(yè)銀行是最普遍的申請住房貸款的途徑，但門檻相對比較高，規(guī)定以不少于所買住房全部價款的30%作為購房的第一期款項。住房儲蓄銀行是專營店房地產業(yè)儲蓄、信貸、結算業(yè)務的金融機構，適用申請辦理住房貸款，可是先要儲蓄存款，達到規(guī)定的條件后才能取得貸款。存繳了公積金的企業(yè)職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款，貸款用于還買房貸款本息，而且可以提取出來用于支付住房租金。

房貸利息如何申請下降

房貸利息一般是不可以個人申請下降的，可是存在協(xié)商空間。

1、選擇市場利率相對較低的時候：房貸利息并不是固定的，各種銀行都是在規(guī)定的利率以上浮動的，當大環(huán)境不好時房貸利息也會降低，這時申請住房貸款比較便宜；

2、向銀行提供個人的財力證明：財力證明包含個人收入證明、個人資金證明及專業(yè)資質證書。讓銀行看到用戶的還款能力非常好，這樣才能協(xié)商減少房貸利息；

3、變成銀行VIP：就需要在這家銀行存大額存單，變成銀行的優(yōu)質用戶，在銀行有大量財產、理財，給銀行貢獻了不少利潤的用戶，銀行當然會給予更優(yōu)惠的利率。

本文主要寫的是房貸最短可以貸多少年有關知識點，內容僅作參考。