1、倘若用戶房貸還不上，只是因為一時的資金周轉(zhuǎn)出了問題，那用戶可以找好朋友或是父母借點錢來把這一期的房貸款給還上，等后期資金回籠了之后再把錢還給朋友或者父母；

2、如果用戶的房貸還不上是因為個人的生意投資失敗，資金鏈出現(xiàn)了重大的斷裂，可能在很長一段時間都沒有辦法還款，那用戶只是靠朋友借錢湊錢還貸是不行的，用戶可以跟銀行申請一下延期還款或者是協(xié)商一下延長貸款的還款期限，這樣用戶的還貸壓力也能小一些也不會發(fā)生逾期；

3、如果銀行不同意協(xié)商，那用戶要么就把房子轉(zhuǎn)讓或者是出售，這樣能夠拿到資金去結(jié)清銀行的欠款。因為房貸還不上拖到逾期的情況發(fā)生，會發(fā)生種種不良后果的，用戶的經(jīng)濟損失也會更大。

以上就是房貸還不起了最佳處理辦法相關(guān)內(nèi)容。

房貸還款方式怎么改

1、提前還款：如果用戶手頭有很多錢可以全額還清房貸的話，那是可以提前還房貸的；

2、延長還款期限：如果用戶經(jīng)濟出了問題，沒辦法按照既定的還款方案去還款，那用戶要跟銀行協(xié)商看能否延長還款期限；

3、變更借款人：如果用戶出現(xiàn)了重大事故不幸去世，那這套房屋可以轉(zhuǎn)給其別人，辦理轉(zhuǎn)按揭，然后由這個人來還房貸；

4、變更抵押物：如果用戶和銀行達成了協(xié)商條款，銀行同意用戶更換抵押物的話，那用戶可以變更同等價值的抵押物，辦理變更抵押物的手續(xù)。

房貸相關(guān)知識

房貸審批之后，下款也不是馬上就會下的，因為銀行要跟用戶面簽，還要和用戶簽訂房貸的合同，只有房貸合同簽訂完了，銀行才能按流程去發(fā)放貸款。所以房貸的申請不是馬上就能通過并下款的，用戶要有一個心理準備。對于長達三個多月的房貸審批還是沒有任何動靜的話，那用戶可以去詢問一下銀行的工作人員具體的情況。本文主要寫的是房貸還不起了最佳處理辦法有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。