房貸屬于住房貸款類型，一般的房屋貸款方式有純商業(yè)、公積金和組合貸款三種。不管是哪種性質(zhì)的貸款，在辦理房貸的時(shí)候都會(huì)要求用戶自付一定比例的首付款才可以辦理房貸。以上就是房貸屬于什么貸款類型相關(guān)內(nèi)容。

房貸被拒怎么補(bǔ)救

1、提高房貸的首付比例：如果用戶申請(qǐng)房貸時(shí)被拒，那么可以將房貸的首付比例提高，減少貸款總額。那么用戶的還款壓力便會(huì)小很多，再度申請(qǐng)貸款成功的概率會(huì)增加許多；

2、延長(zhǎng)還款限期：針對(duì)申請(qǐng)房貸被拒絕的用戶而言，也可以用延長(zhǎng)還款期限的方法進(jìn)行挽救。銀行提供得最長(zhǎng)貸款限期是30年?？梢赃m度延長(zhǎng)還款限期，減少每一個(gè)月的還款金額，進(jìn)而提升房貸通過率；

3、增加共同貸款人：對(duì)于自身還款能力不夠的用戶來說，可以增加共同貸款人，例如配偶、父母等。這樣銀行也會(huì)通過用戶的房貸申請(qǐng)；

4、提供擔(dān)保：為了能挽救房貸被拒絕的事，貸款申請(qǐng)人可以主動(dòng)增加擔(dān)保。有許多擔(dān)保公司是可以給用戶提供擔(dān)保的，但需要支付一定的費(fèi)用。

夫妻買房一方有網(wǎng)貸會(huì)影響房貸嗎

1、假如辦的網(wǎng)貸有連接央行征信系統(tǒng)的話，那會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生一定的影響。假如網(wǎng)貸還款時(shí)逾期，便會(huì)在個(gè)人征信報(bào)告里留有不良信用記錄，而房貸審批時(shí)查出用戶征信里的不良信用記錄，可能會(huì)因?yàn)橛脩舻男庞脝栴}而拒絕貸款審批。但是只要用戶準(zhǔn)時(shí)還款，防止出現(xiàn)不良行為，那即便辦的網(wǎng)貸連接了央行征信，對(duì)房貸的影響也不大，銀行一般都會(huì)批貸的；

2、假如辦的網(wǎng)貸沒有連接央行征信系統(tǒng)的話，一般不會(huì)影響房貸。因?yàn)檫@種網(wǎng)貸的貸款、還款狀況主要是記錄到大數(shù)據(jù)里的，即便逾期，也不會(huì)匯報(bào)到個(gè)人征信上來，而房貸審批又主要是審批用戶的征信，用戶的征信上沒有不良信用記錄，辦到貸款一般是沒問題的。

本文主要寫的是房貸屬于什么貸款類型有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。