根據規(guī)定，買房子不需要交個人所得稅，需要交契稅，賣房子需要交個人所得稅，若房子滿5年，且唯一就免征，如果賣房者不符合這個條件，就交合同價的1%或者是差價（賣出價減掉買進價）的20%。以上就是房子個人所得稅交幾個點相關內容。

個稅為什么會退稅失敗

1、退稅審批不通過：用戶可以在申請退稅的入口查看審批的狀況及審批不通過的原因，依據原因進行更改申請或是撤銷后再次遞交申請；

2、遞交的銀行賬戶信息不正確或者失效：用戶可以更改銀行卡信息或是解凍銀行卡，很多人是因為銀行卡被凍結造成流動資金沒法進賬；

3、稅務局審批時發(fā)現有需要進一步核查掌握的狀況，但用戶沒有提供聯系電話或是提供的聯系電話有誤，導致沒法聯絡。

如果用戶在網上申報退稅時，系統(tǒng)顯示個人有多繳納個人所得稅，通常就可以收到退稅，如果沒有在規(guī)定時間內收到，用戶可以向稅務局進行咨詢。

個稅征稅范圍

1、工資薪酬：個人通過技能而就業(yè)，在其崗位上勞動從而獲取的工資、獎金、津貼、分紅等其他得到的資金；

2、勞務報酬：個人在翻譯、新聞、表演、技術服務等參與的勞務中取得的報酬福利；

3、稿酬：個人發(fā)布其作品等形式來獲取報酬；

4、特許權使用：個人的專利交由單位、企業(yè)使用從而獲利；

5、經營：個體戶自行承包的商鋪等，通過經營來獲取利潤；

6、股息紅利：個人可投資債券與股權，若股市行情發(fā)展得好的時候，是可以獲取利息的；

7、財產轉讓與租賃：個人還可出租與轉讓個人的財產，好比出租房屋來收取租金報酬；

8、偶然所得：個人可能因偶然發(fā)現而獲取一筆財富。

本文主要寫的是房子個人所得稅交幾個點有關知識點，內容僅作參考。