公積金對沖還貸是指繳存職工在辦理住房公積金貸款時，可以選擇將個人住房公積金賬戶里的余額，用于沖抵個人住房公積金貸款本金的操作方法，公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每個月歸還本金。以上就是公積金對沖還貸是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

公積金對沖還貸的方法

1、一次性對沖：又稱為一次性還款法，就是指用戶直接用公積金余額沖抵貸款本息。這種方式可以大幅降低剩余本金，從而減少利息支出，也可以選擇停止還款若干月或是縮短還款期限；

2、按年對沖：也稱為年度提取法，是指用戶每年申請?zhí)崛」e金賬戶余額來歸還當(dāng)年的房貸本息。這種方式可以靈活調(diào)整提取金額和時間，根據(jù)自身情況選擇是否繼續(xù)按月還款或者停止還款若干月；

3、按月對沖：也稱為月度提取法，是指用戶每月申請?zhí)崛」e金賬戶余額來歸還當(dāng)月的房貸本息。這種方式可以最大限度地利用公積金余額來減少或者代替房貸月供，但需要注意及時補(bǔ)足不足部分。

公積金對沖還貸的優(yōu)點(diǎn)

1、節(jié)省利息支出：由于公積金賬戶余額不計算利息，而房貸本息按復(fù)利計算，所以使用公積金來歸還房貸可以有效降低利息支出，提高資金使用效率；

2、縮短還款期限：由于使用公積金來歸還房貸可以減少剩余本金和利息支出，所以能選縮短還款期限，提前擺脫債務(wù)負(fù)擔(dān)。

公積金對沖還房貸去哪里辦

公積金對沖還房貸能去所在地的公積金管理中心柜面申請辦理，假如用戶沒有時間的話，也可以在當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)上業(yè)務(wù)中心辦理對沖還貸，辦理以后可以密切關(guān)注短信通知，看看業(yè)務(wù)是否辦理成功。不過用戶想要成功辦理對沖還房貸的業(yè)務(wù)，需要以下條件滿足當(dāng)?shù)毓e金中心的要求：

1、用戶的征信良好；

2、用戶個人公積金的狀態(tài)正常；

3、用戶個人公積金余額充裕；

4、用戶公積金連續(xù)繳費(fèi)滿了1年。

本文主要寫的是公積金對沖還貸是什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。